廣州市有專利維權補貼資助嗎
廣州市租售同權帶來了哪些影響
1、緩解了人們的買房熱情
曾經何時,多少父母,就是為了一套學區房,唏噓不已。不少人買房和換房的目的是為了孩子的教育,現在廣州既然不要買房就可以享受到教育了,自然也就緩解了緩解了人們的買房熱情。
2、進一步確立租房體系的地位
租房的價值不差於買房,那麼在存量房為主體的一線城市,這些存量資源就可以發揮其作為租賃房資源的重要性。
3、對於人才來説可能格外重要
在北京、上海、深圳,有多少懷揣夢想的南漂、北漂因為無法給孩子一個好的教育資源而出走呢?一旦,租房確權,那麼對於人才的吸納將是顛覆性的影響。
4、租賃行業及其從業人員
從去年,中央就發文鼓勵各個城市因地制宜發展住房租賃市場,全國各地響應不一。北京、上海、廣州均有較大力度呼應,比如上海前不久就公佈「住房發展十三五規劃」,宣佈未來 5 年將供應 170 萬套住房,同比大漲 60% 。新增住房裏租賃住房 70 萬套,佔絕對大頭,保障性住房 55 萬套;商品住宅只有 45 萬套,且以中小户型為主。由此可以看出,一線城市未來將重點發展住房租賃市場,未來將產生巨量租賃房源,對傳統商品房形成衝擊。
據鏈家研究院數據,未來 5-10 年,中國租賃市場將進入快速發展階段, 2020 年的市場體量約為 1.6 萬億元, 2025 年將達到 2.9 萬億元, 2030 年有望超過 4 萬億元。
不僅緩解了人們的購房熱情,也解決了農民工子女的就學問題,此外,也給廣大有能力的人才帶來了福音。但是,就實際情況來説,由於各地的教育資源、住房資源等都是有限制的,故而該項政策實施起來具有一定的難度。
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