上海離婚一年,買房嗎
買房不到一年可以賣嗎
可以賣的,需要交的費用有下面幾點:只是由於你的房子是在兩年內出售需要繳納契税。通常情況普通住宅面積在90平米一下的,按房價1%徵收。如果面積在90平米以上140以下按照普通住宅徵收1.5%。如果是非普通住宅徵收成交價的3%。
二手房費收如下:
1、測繪費1.36元/平方,買方。
2、評估費0.5%(評估額,允許浮動),買方;。
3、契税評估額初次90平內1%、90平~140平內1.5%,超過140平或非首次3%,由買方繳納。
4、所得税按全額的1%,由賣方承擔,滿兩年唯一住房減免。
5、交易費6/平方,雙方。
6、工本費80元,買方(工本印花税5元)買方。
7、營業税5.6%賣方繳納,普通住房滿兩年可減免。
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