2022西安房改房買賣政策
隨着經濟的發展,購房提上了大多數家庭生活的日程,很多家庭可能為了子女上學考慮,會買一些學區房或者交通方便的二手房。在二手房交易中,常見的購房糾紛有:過户糾紛、支付糾紛、房屋質量糾紛以及承諾未履行的糾紛。由於二手房的交易會更加複雜和多變,因此,廣大購房者在購房過程中應詳細考察,慎重決策,並且簽訂一份條款完備的購房合同,這樣,才能歡歡喜喜地安居樂業。
精選律師 · 講解實例
房改房可以買賣嗎
房改房可以買賣嗎,並不是所有的房改房都可以上市交易的,房改房和商品房是不同,現在市場上出現的房改房一共有兩種,一種是部分產權房,另一種就是完全產權房,有這兩種的區別主要是由於在購買房屋的時候的購房政策,以及在職工參加購買房改房的時候,有市場價和標準價購房成本價三種選擇!
這三種房改房房屋所出示的手續都是有區別的,在選擇購房之前,一定要先調查清楚當年按市場價購房的房屋,這種房屋的產權是歸個人所有,而且可以隨時上市交易,按照成本價購買的房屋產權歸個人,但一般要在五年後才能進入市場交易,而且在交易前要繳納土地出讓金,按照標準價購房的。這就是部分產權房職工擁有部分產權,具體按照當年標準價佔成本價的比重來確定。所以並不是所有的房改房都可以上市交易,比如保密單位軍隊以及教育部門直屬高校的房改房目前還不可以隨便出售,許多公房在房改時原單位都保留了優先回購權,根據國家規定,原產權單位是否保留或者放棄部分產權的書面意見,將是您能否購買房改房的重要因素之一,因此消費者要確認原單位是否允許轉賣房屋。
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交通五級傷殘賠償標準2024
五級傷殘賠償標準1.一次性傷殘補助金16個月,由社保機構支付。賠償基數2551元×16個月=40816元;2.由用人單位按月支付傷殘津貼,標準為本人受傷前工資的70%支付;3.經工傷職工本人提出,由用人單位支付一次性傷殘就業補助金和一次性工傷醫療補助金,並終結工傷保險關係...
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常州農村房屋買賣糾紛
農村房屋買賣糾紛首先如果是農村房屋,非本集體經濟組織成員是不能買這個房屋的,你們之間的買賣關係不受法律保護。如果是本集體經濟成員,那麼可以買農村房屋。房屋和地的關係是,地隨房走,房隨地走,也就是買房就包括買地。至於起訴期限,要看對方的訴訟請求,如果是告你們...
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酒駕肇事致人死亡怎麼辦,酒駕致人傷亡
酒駕致人死亡怎麼處理根據相關法律規定,“酒駕肇事致人死亡怎麼辦,酒駕致人傷亡”的解答如下:酒駕致人死亡屬於交通肇事,一般會處3年以下有期徒刑或者拘役,實際判刑得看具體情況。法律依據:《刑法》第一百三十三條違反交通運輸管理法規,因而發生重大事故,致人重傷、死...
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什麼是嚴重超載
超載多少人是嚴重超載依照前款的規定處罰、管理人對前款第三項。一般是超過核定可載人員20%,並處罰金。“機動車所有人,同時構成其他犯罪的;“(四)違反危險化學品安全管理規定運輸危險化學品。刑法修正案九修改的是處罰條款將刑法第一百三十三條之一修改為;“(二)醉酒...