小產權房有土地證
法律3.06W
我爸爸有個小產權房,諮詢下小產權房能辦理土地證
“小產權房”不是法律概念,是人們在社會實踐中形成的一種約定俗成的稱謂。該類房沒有國家發放的土地使用證和預售許可證,購房合同在國土房管局不會給予備案。所謂產權證亦不是真正合法有效的產權證。 小產權是沒有繳納相應的國投土地出讓金的,不受國家法律保護的,只有使用權,沒有買賣,抵押的權利,小產權的房子的土地性質是集體土地性質的,所以對於擁有該集體土地户口的居民來説是可以保證合法權利的,也就沒有什麼必要辦理土地證,即使辦理了也只是一種使用權而已。: 小產權房能辦理土地證的大致內容如上,望採納。-
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