產權車位有土地證嗎

問一下我們家的車位不動產產權證書有土地證嗎

有獨立產權的車庫是有產權證和土地證的，現在開發商拿出來賣的車庫基本上是有產權的車庫，會頒發房產證與土地使用證；如果是隻有使用權或臨時使用權而沒有產權的車庫，是肯定沒有土地使用證的。 一、“擁有獨立產權”的車位，是指購房者購買該車位後，可以獲得產權證。也就是説，購房者購買了這樣的車位之後，可以自由進行車位的銷售、抵押等交易。購房者在購買的過程中，將與開發商簽訂正式的買賣合同。 二、而“只擁有使用權”的車位，其本質是租賃關係，是開發商通過以租代售的方式，將車位在一定的時間範圍內供給購買者使用。所以，購買者所交的費用，實質上是相應車位的租金。購買後，購買者無法獲得該車位的產權證，因此，不能將車位用於抵押貸款或出售。