拆遷有那些賠償

拆遷有那些賠償

被拆遷人能夠得到什麼拆遷賠償
一、住宅房屋被拆除的，能夠按被拆除的房屋原建築面積重置價格結合新舊程度得到賠償。
二、私有住房，房主除了根據被拆遷房屋的建築面積重置價格結合新舊程度獲拆遷賠償外，還能夠依據被拆房屋所在區、縣的區位要求得到區位賠償。
三、如果是不成套的住房，能夠根據被拆除房屋原建築面積換算為成套住房的建築面積後，要求拆遷賠償。
四、長久寓居自建房屋，並且在拆遷範圍內、外均無正式住房的，能夠要求適當賠償。
五、住房困難户，只要經過認定的，就能夠按原人均房屋建築面積6平方米計量拆遷賠償。
六、非住宅房屋被拆除的，被拆除房屋的建築面積按市場評估價格計量。如因重點工程拆除，則按市人民政府有關限定來執行。
七、出租的非住宅房屋，執行國家限定租金準則的，房主能夠根據被拆除房屋原建築面積的重置價格結合新舊程度得到拆遷賠償，房屋使用者也能夠根據被拆除房屋原建築面積的市場評估基礎
上扣除房主所得部分的餘額作為拆遷賠償。不執行國家限定租金準則，只有房主得到拆遷賠償。
八、因拆遷導致停產、停業惹起的經濟損失，被拆遷人能夠根據被拆除房屋所在區位和使用性質，按肯定準則，得到一次性停業停產賠償。
九、未超逾時限的臨時建築，按照原建築面積的造價結合剩餘時限，能夠要求賠償。違規建築和超出准許時限的臨時建築，就不能得到拆遷賠償。
十、因拆遷搬家，能夠要求搬家補貼費；如喬遷需佔用人作時間的，單位應按公假處置，薪水、獎金照發。