租房合同如何生效

當出租人和承租人就房屋出租的租金、期限、違約責任等條款達成一致意見後，租賃合同就成立了。一般分兩種情況：
1、合同沒有寫明何時生效的，則雙方簽字完畢即生效。
2、合同註明何時生效的，以註明的時間為準。租客最好能夠在租房合同中註明租房合同生效時間，不只是租房合同生效時間，還有其他能想到的一些細節，最好能寫在合同裏的儘量寫進合同裏，這樣無論對自己還是房東來説，都能在以後減少很多不必要的麻煩。