城市土地使用權法律

土地、房產在銀行押着，叫抵押。如果要辦理土地抵押的話，大部分銀行是需要你事先找一家有資格的土地價格評估所對要抵押的土地進行價格評估。然後將土地證與評估報告、連同銀行和你簽定的抵押合同、抵押申請及貸款合同一同拿去當地國土資源局登記備案。然後持國土資源局給你出具的已經辦理好抵押手續一同交給銀行，抵押事宜辦理完畢。

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城市土地使用權出讓年限是多久

土地使用者可以申請續期、體育用地五十年，並依照規定辦理註銷登記您好。土地使用權期滿，城鎮國有土地使用權出讓的最高年限規定：（一）居住用地七十年。（二）工業用地五十年。（三）教育、科技、文化、衞生，土地使用權及其地上建築物、其他附着物所有權由國家無償取得。土地使用者應當交還土地使用證。（四）商業。土地使用權期滿、旅遊、娛樂用地四十年。（五）綜合或者其他用地五十年。經政府批准同意大利續期的，應當重新簽訂合同