夫妻房產怎麼分割
法律2.17W
夫妻房產怎麼分割
一、民法典明確了房產分割的六種情形:1、房屋贈與未辦理過户手續,房產歸贈與方,不予分割;
2、婚後一方父母出資買房且產權登記在自己子女名下,屬個人財產,不予分割;
3、婚後由雙方父母出資買房,不管產權登記在哪一方名下,需按照出資份額比例分割;
4、婚前買房婚後還貸,屬購買方個人財產,不予分割。婚後還貸部分及其增值部分由產權登記方按照比例進行補償;
5、雙方用共同財產以父母名義買房,產權登記在一方父母名下的,房子產權屬於父母,不屬於夫妻財產,不能分割,只能按照出資情況,算作債權要求償還出資額;
6、婚後以按揭貸款方式購買房屋屬夫妻共同所有,對房屋產權的分割,原則上應當均分。
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