租賃合同要清楚

租賃給幼兒園的房子，租賃合同該怎麼寫?能把安全責任劃分清楚嗎？

第一、租賃期限的問題，要明確期限，不能讓老闆在租賃期間收回。第二、續約問題，一定要講明擁有有限租賃權。第三、你説的房租上漲的問題，絕對不提。如果老闆提到，你可以説房屋在使用過程中折舊是否也需要降租金？反問老闆。大致還是給你説説合同幾個要素好了，自己去整理：一、合同內容，也就是誰租誰的房子作為什麼使用。二、期限三、金額四、房屋內所有設施明細五、租賃期間涉及到的等發生費用。六、租賃期間涉及到的安全問題和安全責任。七、優先租賃權八、合同自雙方簽定甲乙雙方簽定之日生效，一式（）份，各執（）分簽字。