什麼夫妻財產可以按份共有
法律2.32W
我想諮詢下什麼夫妻財產可以按份共有
下面是什麼夫妻財產可以按份共有的相關回答: 第1種情況:房產證上只有一個人的名字 1、假設男方婚前全款購買了一套房子,那麼房子就屬於男方,即使離婚了根據《婚姻法》,男方的房產屬於婚前個人財產,婚後也不會自動轉化為夫妻的共有財產。同理,女方全款購買亦是如此。 2、假設男方婚前貸款買了一套房子,因為需要婚後共同財產還貸,貸款屬於屬於雙方的共同債務,因此房子也就屬於雙方的共同財產。所以離婚後,關於婚後的貸款部分的分割就需要雙方共同協商,不僅要考慮到已還的本息和未還的債務,還需要考慮到房屋的增貶值。 第2種情況:房產證上有夫妻雙方的名字 1、男方婚後全款買了一套房子,根據《婚姻法》規定,只要女方可以證明買房時自己出了錢,那房子就視為雙方的共同財產,否則房子歸男方所有。 2、夫妻雙方婚後貸款買了一套房,房子屬於雙方的共同財產,貸款屬於雙方的共同財務。因此離婚後財產的分割也就按照共同財產和債務來分割。 3、男方或者女方的父母全款購買了一套房子,既然房產證上寫的是兩個人的名字,那麼就屬於雙方的共同財產。假設離婚了,如果沒有“借條”等其他憑證,父母的出資將視為贈與夫妻雙方的,財產分割時父母也無權索要回出資的錢款。 看到這裏許多網友估計對共同財產的界定有些不太清楚,根據《婚姻法》中的規定: 以下財產為夫妻一方的財產: 2、一方因身體受到傷害獲得的醫療費、殘疾人生活補助費等費用; 4、一方專用的生活用品; 5、軍人的傷亡保險金、傷殘補助金、醫藥生活補助費。 1、工資、獎金; 2、生產、經營的收益; 3、知識產權的收益; 4、繼承或贈與所得財產; 5、一方以財個人財產投資取得的收益; 7、男女雙方實際取得或者應當取得的養老保險金、破產安置補償費; 8、夫妻一方名下的股票、債券、投資基金份額; 9、夫或妻一方在有限公司、合夥企業有出資額,或是以一方名義投資設立的獨資企業; 11、發放到軍人名下復員費、自主轉業費等一次性費用,以結婚年數乘以年平均值,所得數額為夫妻共同財產; 12、夫妻共同債權或其它短期收益。 這裏還需要注意,如果夫妻雙發在婚前做了共同財產的協定,約定了哪些財產算作是夫妻共同財產,哪些財產算作是個人財產,哪些財產屬家庭共同財產,分別歸誰所有。那麼《婚姻法》尊重約定優先,對於夫妻共同財產的範圍以協議內容為準。-
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