委託購買合同範本新

委託購買合同範本新

{子問題開始} 委託購買合同範文1

委託方：(以下簡稱甲方)

地址：

受託方： (以下簡稱乙方)

地址：

以上雙方經過充分協商，就受託方接受委託方的委託辦理產權購買、交易等有關事宜，達成合同如下：

第一條 委託內容

1、購買產權名稱：_________________________________;

2、購買產權價格不高於人民幣大寫：____________________ 元 小寫：____________________ 元

3、期限自_____年____月____日起至_____年____月____日止。

4、尋求購買產權項目的出讓方，並組織委託方(受讓方)與其洽談及簽約。

6、辦理產權轉讓價款的劃轉，並監督產權交易行為的履行。

7、其他事項：__________________。

第二條 交易費用

交易費用由交易手續費、掛牌成本費金額和其他費用組成。它是受託方接受委託方的委託，為其辦理購買 產權掛牌、交易、出具

產權交易憑證所需收取的相關費用，該筆費用由委託方承擔。

交易費用合計金額

人民幣大寫：_____________________________元

小寫：____________________________ 元

其中

(1) 交易手續費金額 __________________________ 元 交易佣金 ______________________________ 元交易佣金是指受託方接受委託方委託，辦理代理交易所收取的代理費用。若委託產權代理購買成功並簽約成交，則委託方應向受託方交納該筆費用;若委託產權代理購買不成功、停止掛牌、中止/終止交易或非代理交易，則委託方不需向受託方支付該筆費用。

③諮詢服務費 _____________________________ 元

(2)掛牌成本費金額 ___________________________ 元 掛牌成本費是指受託方接受委託方的委託，對外發布購買產權項目的有關信息所支出的成本費用。委託方需向受託方支付該筆費用。

(3)其他費用 ______________________________ 元。

第三條 產權轉讓價款支付與劃轉

若委託產權受讓成功並簽約成交，雙方同意受託方按如下方式向委託方收取產權轉讓價款，並在約定的時間內劃轉給產權交易合同的出讓方。

(一)採用一次性付款方式時

1、委託方應首先將產權轉讓價款存入/匯入受託方在銀行開立的專用交易資金結算帳户;

2、受託方在收到產權轉讓價款之日起三個工作日內出具《產權交易憑證》;

3、自《產權交易憑證》出具之日起____個工作日內，產權交易合同雙方應及時到有關部門辦理出讓產權的過户、變更等手續;

4、出讓產權的過户、變更等手續辦理完畢後，委託方應及時書面通知受託方。受託方自收到委託方書面通知之日起三個工作日內，將委託方存入/匯入的產權轉讓價款劃轉給產權交易合同的出讓方。

(二)採用分期付款方式時

1、委託方應首先將首期產權轉讓價款存入/匯入受託方在銀行開立的專用交易資金結算帳户;

2、受託方在收到首期產權轉讓價款之日起三個工作日內出具《產權交易憑證》;

3、自《產權交易憑證》出具之日起____個工作日內，產權交易合同雙方應及時到有關部門辦理出讓產權的過户、變更等手續;

4、出讓產權的過户、變更等手續辦理完畢後，委託方應及時書面通知受託方。受託方自收到委託方書面通知之日起三個工作日內，將委託方存入/匯入的首期產權轉讓價款劃轉給產權交易合同的出讓方。

5、其它產權轉讓價款由委託方直接支付給產權交易合同的受讓方，由委託方與產權交易合同的出讓方辦理結算手續。

第四條 權利與義務

1、委託方的聲明與保證

(1)委託方是具有獨立承擔民事權利能力和行為能力的法人、自然人或者其他組織;

(2)委託方向受託方提供的各種書面材料均為真實、合法、有效的;

(3)未經受託方同意，委託方保證不在掛牌期間擅自撤銷掛牌申請、改變掛牌價格;

(4)委託方具有良好的商業信用、財務狀況和支付能力;

(5)委託內容中所涉及的包括但不僅限於考察、洽談、組織簽約、交易税賦、變更登記等費用由委託方承擔;

(6)委託方具備國家法律、行政法規規定的其他條件。

2、受託方的權利與義務

(1)受託方接受委託方的委託，並依據委託方委託的事項、權限和期限進行推介、洽談、組織交易、出具交易產權憑證等活動。

(2)在產權交易期間，受託方若發現交易過程中存有下列情形之一的行為，有權隨時中止或終止產權交易活動：

① 因不可抗力致使產權交易活動不能進行的;

② 委託方向受託方提出中止/終止交易的書面申請並經受託方確認同意的;

③ 產權出讓方提出中止/終止交易的書面申請並經受託方確認同意的;

④ 因不可抗力造成擬購買的產權自然滅失;

⑤ 法律、法規規定應當中止或終止的其他情形。

(3)受託方有權按如下順序處置委託方支付的交易費用：

① 委託產權購買成功並簽約成交時，首先支付交易費用，其次將剩餘部分支付部分產權轉讓價款或在三日內退還委託方;

② 若委託產權購買不成功或停止掛牌、交易時，首先支付交易費用，其次將剩餘部分在三日內退還委託方。

(4)受託方應按照本合同的約定辦理相關事宜。需要變更有關內容的，應當徵得委託方同意。

第五條 違約責任

1、委託方在委託期間不得與任何第三方訂立同一標的或同一標的物的產權購買委託合同/協議;

2、未經受託方同意，委託方在掛牌期間擅自撤銷掛牌申請或改變掛牌價格時應當承擔違約責任。

3、雙方應自覺遵守本合同規定的各項內容，履行並承擔各自的責任與義務，否則視同違約已發生。

4、當違約發生時，違約方應向守約方支付相當於兩倍交易費用的違約金。若交納的違約金仍不足以彌補守約方損失，守約方將繼續保留向違約方追償的權利。

第六條 其它

1、本合同生效後，若任何一方欲提前終止或解除本合同，應在本合同期限屆滿前10個工作日內，向對方提交終止或解除合同履行的書面文件。經對方同意後，結清款項，本合同提前終止或解除。

2、本合同委託期限屆滿，即告合同終止。

3、雙方對本合同的解釋發生爭議時，應友好協商解決。若協商不成，任何一方都有權向廣州市中級人民法院提起訴訟。

4、本合同未盡事宜，雙方應另行協商並用另紙做成補充協議。該補充協議經雙方簽字蓋章後，即應視為本合同的一部分，與本合同具有同等的法律效力。

5、本合同正本一式兩份，待雙方簽字蓋章後生效，雙方各執一份作為履約依據。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

{子問題開始} 委託購買合同範文2

委託方(以下簡稱甲方)：

受託方(以下簡稱乙方)：

乙方受房主委託出售位於的房產。房屋所有權證號甲方自願購買以上房產並向乙方交納定金人民幣(大寫)(小寫)元。雙方在平等自願，等價有償的基礎上，就該房屋買賣訂立本合同。

第一條、房屋建築面積為平方米。

第三條、甲方如未按本合同付款方式規定的時間付款，乙方有權向甲方追索違約金。違約金自本合同約定的付款期限第二日起至實際付款之日止，每延遲一日甲方按延遲交付價款的百分之一，向乙方支付延期違約金，逾期超過日(遇法定節假日順延)甲方仍未付款的，乙方有權解除本合同。合同解除自乙方書面通知送達甲方之日起生效，定金乙方不予返還。

第四條、雙方在簽訂本合同後工作日內，持本合同和相關證件共同到房地產交易管理部門辦理產權過户手續並按規定交納有關税費。房屋產權立契過户及產權轉移手續中所發生相關費用及該房屋買賣代理費用由方支付，如甲方需貸款服務產生費用由甲方承擔。

第五條、付款方式：

第六條、本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決。協商不能解決的，經雙方同意按以下第種(大寫)方式解決糾紛。

移交仲裁委員會仲裁。

任何一方均可向房地產所在地人民法院提起訴訟。

第七條、本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協議。本合同的附件和雙方簽訂的補充協議為本合同不可分割的組成部分，具有同等法律效力。

第八條、本合同一式兩份，甲乙雙方各執壹份。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

{子問題開始} 委託購買合同範文3

委託人： (以下簡稱甲方)

受託方： (以下簡稱乙方)

依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲方與乙方在平等、自願的基礎上，就房屋購買的委託事宜達成協議如下：

第一條 委託事項

甲方委託乙方為其購買房屋提供以下服務 。

第二條 房屋狀況 ：

甲方對購買房屋的基本要求是：坐落範圍：

户型： 面積：

交付日期：

其他

第三條 甲方委託乙方購買的房屋參考價(含設施設備及裝修)人民幣大寫 元，￥ 元。其他要求： 。

第四條 委託期限

自 年 月 日至 年 月 日。

超過以上期限仍需要委託服務的，雙方另行簽訂委託合同或以書面形式將本合同委託期限延長。

第五條 現場看房

乙方應派註冊經紀人帶甲方到房屋現場看房，對房屋裝修及設施、設備情況進行核實，並簽署現場看房記錄。

第六條 甲方義務

(一)應出示身份證或 等真實有效的身份資格證明;

(二)應對乙方的經紀活動提供必要的協助與配合;

(三)不得在委託期限內及期限屆滿後___個月內與乙方介紹的客户進行私下交易。

(四)乙方完成委託事項，應按約定支付佣金

第七條 乙方義務

(一)應出示營業執照、房地產經紀機構資質證書等合法的經營 資格證明;

(二)應盡力完成甲方的委託事項，及時將有關情況向甲方如實告知，為甲方簽訂買賣提供聯絡、協助、撮合等服務，促成買賣合同的訂立;

(三)收取佣金應向甲方開具合法、有效的收費票據;

(四)本合同簽訂後，乙方不得以任何形式向甲方收取佣金以外的任何費用。

第八條 佣金

佣金是指乙方完成委託事項後應得的報酬。當乙方完成甲方委託事項的，促成甲方與第三方訂立合同，雙方簽字或蓋章生效後 日內，甲方應按照房屋成交價格的 %向乙方支付佣金。

第九條 違約責任

(一)在本合同第三條約定的期限內，甲方與乙方介紹的客户私下成交的，應支付違約金 元;

(二)甲方未按約支付佣金的，除繼續支付佣金外，還應支付違約金 元;

第十條 合同爭議的解決辦法

本合同如發生爭議，由雙方當事人協商或申請調解;協商或調解解決不成的，按下列第 種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：

(一)向常州仲裁委員會申請仲裁;

(二)依法向有管轄權的人民法院起訴。

第十一條 其他約定事項：

第十二條 本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，經雙方簽字蓋章後生效。

第十三條 合同一經生效，即對雙方具有法律約束力。雙方經協商一致可以對合同內容進行變更或對未盡事項做出補充規定。變更或補充規定應當採取書面形式，與本合同具有同等效力。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日