房屋裝修承包合同標準模板3
委託方(甲方):____________ 聯繫電話:________ 承接方(乙方):____________ 聯繫電話:________ 工 程 名 稱:_____________ 甲、乙雙方經友好洽談和協商,甲方決定委託乙方進行店鋪裝潢。為保證工程順利進行,根據國家有關法律規定,特簽訂本合同以便共同遵守。 一:工程概況 1. 工程地址:____________ 。 總計:施工面積______ 平方米。 2. 施工內容:詳見本合同附件《工程預算施工項目表》和施工圖。 3. 委託方式:包工包料。 4. 工程開工日期:________年____月____日。 5. 工程竣工日期:________年____月____日。 6、工程總天數:_____ 天 。 二:工程價款 工程總價(大寫)______元,詳項見合同附件《裝修工程施工項目預算表》。 三: 付款方式 1.合同一經簽訂,甲方即應付工程款的50%;約(大寫)_____元。 2.當木工結束乳膠漆開工前應付工程款的40%;約(大寫)_____元。 3.工程竣工,甲方驗收後結清餘款10%;約(大寫)_____元。(在工程完工當日結清。) 4.甲方在接到乙方付款通知後,應在24小時內付款,逾期不付款,乙方有權停止施工。 5.施工過程中如有增減或須要變更的項目,雙方應簽訂補充合同,並由乙方開具施工變更令,通知施工工地負責人。所增項目價款,當場結清。 6.甲方未按合同規定期限預付工程價款的,每逾期一天,按未付工程價款額的1%支付給乙方,施工工期順延一天,依此類推。 7. 項目施工後,甲方要求拆除和改動的,甲方須補出所用材料費及人工費,____市以外地區,酌情收取異地施工費。 8. 工程結束甲方驗收合格後,需當日結清餘款方可入駐使用。 四: 工程工期 1.若因乙方原因而延遲完工,每延遲____日,每日按總工程款的1%作為違約金支付給甲方,直至工費扣完為止。若因甲方原因而延遲完工,每延遲____日,施工人員工費由甲方支付(00元人日)。工期順延。 2.由甲方自行提供的材料,因材料自身質量不合格而影響工程質量、效果和工期的,所造成返工的所有費用由甲方承擔;由於乙方施工原因造成的,所有費用由乙方承擔。 3.施工中,甲乙雙方意見不一而造成停工,均不按誤工或延遲工期論處,雙方應主動要求有關部門調解或仲裁部門協調、處理,儘快解決糾紛,繼續施工。 4.施工中,甲方未經乙方負責人同意,私自通知施工人員擅自更改施工內容,所引起的質量問題和工期延誤,甲方自負。 五: 工程驗收 1.工程質量驗收,工程施工項目全部結束後,乙方須通知甲方驗收。 2.甲方在接到乙方通知後,在三天內前來驗收,逾期仍未驗收的,視為甲方自動放棄權利、默認質量合格。如有問題,甲方自負責任。若甲方自行搬進使用,視為驗收合格。 3. 驗收合格後,當日付清所以工程款項。 4.工程驗收及結算人,以本合同簽訂人為負責人。 六: 其他事項 1、甲方必須提供經物業管理部門認可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖,並向乙方進行現場交底,並提前聲明特殊注意事項説明,否則後果自負。 2、二次裝飾工程前,甲方應全部騰空房屋,清除影響施工的障礙物。對未能騰空的房屋中所滯留的傢俱陳設物等,如有丟失或者損壞,乙方不負任何責任。 3、甲乙雙方負責人在無特殊情況下,手機應保持開機狀態,或留下備用聯繫方式,以便發現問題時,當場及時協商解決,以保施工的順利完成。 4. 特殊尺寸和特殊要求(如貨架的樣式,及燈具的類型,室內燈光控制,門頭是否要求燈光,插座,開關,電話線的安放位置),甲方應在乙方施工前,到場詳細告訴乙方負責人員。否則,乙方按常規施工後,甲方要求重新整改的,乙方可不予整改,或收取整改所需費用。 5.異地施工費收取標準:元公里。 七: 違約責任 合同簽訂生效後,單方擅自解除合同的,應按合同總金額10%作為違約金付給對方。因單方擅自解除合同,使對方造成的實際損失超過違約金的,應按實際損失額補償。 八: 爭議解決 本合同履行期間,雙方如發生爭議,應儘快積極協商解決。 九: 合同的變更和終止 工人及材料進場後,若單方須終止合同,須以書面形式提出,並按合同總價款的10%交付違約金給對方,辦理終止合同手續,則本合同解除。 十: 合同生效 1. 本合同及合同附件、工程項目預算表由甲乙雙方簽字後即生效。 2. 本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份。 3. 本合同施工內容,以工程項目預算表為準! 甲方(蓋章):__________________ 乙方:_________________________ 代表人(簽字):________________ 身份證號碼:____________________ ________年____月____日 ________年____月____日
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