開發商賣回遷安置房違法嗎
不違法。根據我國法律的規定,安置房的轉讓交易需要在取得該安置房房產證後才可以進行,這時的過户交易與一般的房屋沒有任何區別之處。開發商賣安置房,5年內所簽訂的合同是無效的,想要購買的客户在購買前,需要問清專出售屬方所出售的安置房是否有銷售許可證以及產權證等,依法取得房屋的擁有權。
《民法典》第五百九十五條 買賣合同是出賣人轉移標的物的所有權於買受人,買受人支付價款的合同。
第五百九十六條 買賣合同的內容一般包括標的物的名稱、數量、質量、價款、履行期限、履行地點和方式、包裝方式、檢驗標準和方法、結算方式、合同使用的文字及其效力等條款。
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拆遷案件能否適用訴訟時效
依據我國相關法律的規定,拆遷案件是有訴訟時效的,如果對拆遷補償有異議提起行政訴訟的,一般是在補償決定作出後6個月內提起行訴訟。《中華人民共和國行政訴訟法》第四十五條公民、法人或者其他組織不服複議決定的,可以在收到複議決定書之日起十五日內向人民法院提...
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徵地補償費用如何確定
根據《土地管理法》規定,在徵地補償方面,將改變以前以土地年產值為標準進行補償,實行按照區片綜合地價進行補償。徵收土地需要支付土地補償費、安置補助費和農村村民住宅以及其他地上附着物和青苗等的補償費用,並安排被徵地農民社會保障費用。【法律依據】《土地管...
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什麼叫勞力安置費
安置費:是企業與在職職工解除勞動關係時,一次性發給職工的安置補償費安置費依據當地的政策規定執行。根據《中華人民共和國勞動法》規定,即按照實際工齡每滿一年支付一個月工資的經濟補償金,最多不超過12個月的工資。...
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外嫁女户口遷出後能分徵地款嗎
徵地補償是跟着户口走的。也就是説一個地方拆遷補償安置,都是依據户口進行的。比如嫁了女兒,女兒在男方生活,但户口沒有遷入男方家裏,如果男方這邊拆遷,女方是沒有補償安置的,但即使女兒嫁出去了,由於户口沒有遷出,女兒孃家這邊拆遷,就要對女兒進行補償安置。法律依據:《...