以房產抵押貸款如果還不上會怎麼樣

一、以房產抵押貸款如果還不上會怎麼樣?

以房產抵押貸款的，還不上貸款的話房產會被拍賣。貸款行作為抵押權人，可以請求人民法院拍賣、變賣抵押財產。

《民法典》

第四百一十條

債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形，抵押權人可以與抵押人協議以抵押財產折價或者以拍賣、變賣該抵押財產所得的價款優先受償。協議損害其他債權人利益的，其他債權人可以請求人民法院撤銷該協議。

抵押權人與抵押人未就抵押權實現方式達成協議的，抵押權人可以請求人民法院拍賣、變賣抵押財產。

抵押財產折價或者變賣的，應當參照市場價格。

二、向銀行申請貸款時可以抵押哪些財產?

(一)建築物和其他土地附着物;

(二)建設用地使用權;

(三)海域使用權;

(四)生產設備、原材料、半成品、產品;

(五)正在建造的建築物、船舶、航空器;

(六)交通運輸工具;

(七)法律、行政法規未禁止抵押的其他財產。

三、抵押貸款的基本條件有哪些?

(一)借款人為具有完全民事行為能力的中華人民共和國公民或符合國家有關規定的境外自然人;

(二)貸款用途明確合法;

(三)貸款申請數額、期限和幣種合理;

(四)借款人具備還款意願和還款能力;

(五)借款人信用狀況良好，無重大不良信用記錄;

(六)貸款人要求的其他條件。

四、涉嫌貸款詐騙罪在哪些情形下可以刑拘嫌疑人?

(一)正在預備犯罪、實行犯罪或者在犯罪後即時被發覺的;

(二)被害人或者在場親眼看見的人指認他犯罪的;

(三)在身邊或者住處發現有犯罪證據的;

(四)犯罪後企圖自殺、逃跑或者在逃的;

(五)有毀滅、偽造證據或者串供可能的;

(六)不講真實姓名、住址，身份不明的;

(七)有流竄作案、多次作案、結夥作案重大嫌疑的。

只要在借貸款的時候提供了抵押物，借貸人缺乏債務賠償能力的情況下就有可能導致抵押物被拍賣。如果不想房產被拍賣，借貸人就應該儘快想辦法，比如自行把房子出租出去，用收取的租金償還貸款或者請求貸款行適當的延長還貸期限。