信貸記錄有逾期影響房貸嗎

一、信貸記錄有逾期影響房貸嗎

是否有影響需要根據具體的逾期情況來看，並不是所有的情況都有影響也並不是所有的情況都沒有影響。

1、一次逾期記錄會對房貸申請有一定影響，但是影響較小。因為個人徵信是房貸的審核條件之一，至於能不能成功通過審核還是要看銀行給的結果了。逾期了一次雖然不至於申請房貸被拒，但貸款利率、貸款額度有可能會受到影響。如果銀行房貸額度非常緊張的話，也有被拒貸的可能，審批的時間也會拉長。

2、一般不是近兩年的逾期，且逾期情況不是很嚴重的，對房貸的影響也不是很大，多提供一些個人資產證明，證明自己的還款能力良好，對房貸審核也是有幫助的。除了通過率，徵信有逾期對房貸的利率也會有一定影響，逾期可能會導致房貸的利率更高一些。

二、個人徵信逾期記錄怎麼消除

1、對於普通的銀行信用卡不良記錄，如果是信用卡還款等問題產生的銀行不良記錄，可立即向銀行客服電話進行諮詢，情節輕微的只需説明並非惡意，一般可以幫助消除記錄。

2、徵信系統個人信用信息基礎數據庫記錄是無法消除的。根據規定，個人不良信息最多保存5年，超過5年的將刪除。銀行一般以近兩年的信用記錄審查客户，所以出現不良記錄時，應持續兩年不逾期，按時還款，那新的、良好的信用記錄會逐漸替代舊的不良記錄，否則舊記錄會一直存在。

3、對於使用信用卡的消費者，有逾期記錄的也不要急着註銷信用卡，因不良記錄不因註銷而消失。而長期不用的信用卡要及時註銷，以免產生年費不知道而造成不良記錄。

在保證按時還款避免逾期的情況下才能讓自己的徵信保持良好的狀態，否則一旦逾期，自己的不良記錄被上載到徵信記錄後，那麼就會對自己的徵信產生很大的影響，自己再次想讓徵信恢復正常的時候，需要的時間可能就不是一天兩天了，而且其對應的前提條件是還清逾期欠款，且之後五年不得有不良的還款記錄。