信貸逾期了會拍賣房子嗎
一、信貸逾期了會拍賣房子嗎?
一般不會直接拍賣房子,除非借貸人已經不具備債務清償能力或逾期時間較長。
《民法典》
第四百一十條
【抵押權的實現】債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形,抵押權人可以與抵押人協議以抵押財產折價或者以拍賣、變賣該抵押財產所得的價款優先受償。協議損害其他債權人利益的,其他債權人可以請求人民法院撤銷該協議。
抵押權人與抵押人未就抵押權實現方式達成協議的,抵押權人可以請求人民法院拍賣、變賣抵押財產。
抵押財產折價或者變賣的,應當參照市場價格。
二、信貸逾期請求人民法院強制執行房產的條件有哪些?
1、申請執行的法律文書必須已經生效;
2、申請執行的法律文書具有可執行的內容;
3、申請執行人必須是法律文書規定的權利人或者權利承受人;
4、義務人沒有按期履行義務。
三、信貸逾期後會產生哪些影響?
1、貸款不還將會產生不良信用記錄,這將影響到以後辦理其他信貸業務。
2、貸款機構會收取逾期的罰息以及違約金,逾期時間越長,要支付的金額就越多。
3、如果逾期時間較長,金額較大,還可能會被貸款機構起訴。如果法院判決後,仍然不償還的,將會被列入“失信被執行人名單”,將不可以乘坐高鐵、飛機。
四、信貸逾期後怎麼辦?
1、全額還款。
有條件的情況下,要把信貸逾期的滯納金以及相應的利息還上。
2、和銀行協商和解。
確實沒有還款能力,可以把自己的實際情況向銀行負責人員説清楚,申請延期還款或者分期還款。
信貸逾期後房產存在被拍賣的可能性,即便沒有以房產抵押借款,但長時間逾期的,貸款行也可以通過司法途徑請求人民法院強制執行借貸人的房產。請求人民法院強制執行房產也有一定的條件限制,比如對方沒有在規定的時間內履行判決書。
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