房屋租賃委託合同標準範本

房屋租賃委託合同標準範本

出租方(以下簡稱甲方)：證件號碼：
　　承租方(以下簡稱乙方)：證件號碼：
　　
一、建物地址
　　甲方將其屬有的位於的房屋在良好狀態下出租給乙方使用。
　　
二、房屋面積：
　　出租房屋的登記房型為1室，房屋有網線、電、電話、部分辦公傢俱。
　　
三、租賃期限：
　　租賃期於年____月____日至年____月____日止，總共為期________年0個月。
　　
四、租金：
　　雙方議定租金為每年人民幣(大寫)圓整，5000元整。乙方以現金形式支付給甲方。支付方式：租金按十二個月為一期支付，第一期租金於年____月____日付清，以後每期租金提前____月繳納，甲方收到租金後應予以書面簽收，如乙方逾期支付租金過十天，則視為乙方自動退租，構成違約，甲方有權收回房屋。
　　
五、租房押金：
　　
1、雙方協定壓租保證金為人民幣(大寫)圓整，1560元整。乙方同意於年____月____日一次支付給甲方。
　　
2、甲方應於租賃關係解除後，確定乙方遷空、點清，交還房屋及設施，並付清所有應付費用後，當天將押租保證金無息退還乙方。
　　
3、因乙方違反本合同的規定，而產生的違約金、損害賠償金以及所欠的租金等費用，甲方可在押租保證金中扣抵，不足部分乙方必須在接到甲方付款通知後十天內補足。
　　
六、甲方的義務
　　
1、甲方需按時將房屋及附屬設施交付乙方使用。
　　
2、甲方應確保所處組的房屋有出租的權利，如在租賃期內，該房屋發生所有權全部或部分的轉移，設定他項物權或其他影響乙方利益的事情時，甲方應在此項事情發生之日起後五天內通知乙方，並保證所有權人，他項權利人、或其他影響乙方權益的第三者，能繼續遵守本合同所有條款
　　，反之如乙方權益因此地而遭受損害，甲方應負賠償責任。
　　
3、如乙方沒有按時交納水、電、電話等雜費，由甲方負責監督催繳，如乙方仍未交的，甲方有權終止本協議。
　　
七、乙方的義務：
　　
1、乙方應按合同的規定，按時支付租金，押租保證金以及其他各項應付費用。
　　
2、乙方經甲方同意，可在承租用房內進行裝修及添置設備。租賃期滿後，乙方可將添置的可拆運的動產部分自行拆運。並保證不影響房屋的正常使用。
　　
3、未經甲方同意，乙方不得將承租的房屋轉租或分租，並愛護使用租賃的房屋。如因一方的果實或過錯致房屋及設施受到損壞，乙方應賠償責任。
　　
4、乙方應按本合同的約定合法使用租賃房屋，不得擅自改變使用性質，不應存放危險物品，如因此發生的損害，乙方應承擔全部責任。
　　
5、乙方不得在房屋內從事任何違法活動，否則將承擔一切責任。
　　
6、乙方應承擔租賃期內所使用的水、電、保潔、電話費等費用，並按單如期繳納，並把繳納存單保存，以便查證。
　　
八、合同終止及解除規定：
　　
1、甲乙任何一方如需提前終止合同或期滿延長合同。均應提前一個月通知對方，乙方如需繼續承租上述業務，應與甲方協商，雙方另簽訂合同。
　　
2、租賃期滿後，乙方應當天內將租的房屋交給甲方，如有留置任憑物品，在未取得甲方同意諒解之下。均視為放棄，任憑甲方處置乙方絕無異議。
　　
3、本合同一經雙方簽字後立即生效。未經雙方同意不得任意終止。如有未盡事宜，甲乙雙方可另行協商。
　　
九、違約處理：
　　
1、甲乙任何一方如未按本合同的條款履行，導致中途終止本合同，並且過錯方又未徵得對方諒解時，則視為違約，雙方同意違約金為壹個月的房租費。
　　
2、凡在執行本合同或與本合同有關的事情時雙方發生爭議，應首先友好協商，協商不成，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。
　　
十、其他：
　　
1、本合同一式兩份，甲方、乙方各執一份。
　　
2、甲、乙雙方如有特殊事項，可在本款式另行約定。
　　
3、、合同期限內，乙方自行辦理寬帶如甲方違約，需向乙方支付寬帶費。按剩餘月份每月一百五十元計算。
　　甲方簽字：乙方簽字：
　　聯繫地址：聯繫地址：
　　聯繫電話：聯繫電話：
________年____月____日