車庫出租個人標準合同範本

車庫出租個人標準合同範本

甲方(出租方)：  乙方(承租方)：  根據《中華人民共和國民法典》等法律、法規的規定，甲、乙雙方經友好協商，就乙方承租甲方車庫事宜，訂立本合同，以資共同遵守;在簽訂本合同時，乙方已充分了解本租賃車庫現狀，自願按現狀承租。   第一條 車庫位置、面積   1.車庫位臵：。   2.車庫建築面積：   第二條 租賃期限、用途   1.租賃期限：________年。自________年____月____日起至________年____月____日止。   2.乙方向甲方承諾，租賃該車庫僅作為乙方車庫使用。   3.租賃期滿，甲方有權收回出租車庫，乙方應如期交還。乙方若要續租，則必須於租賃期滿前30天書面通知甲方，經甲方同意後，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方有優先承租權，否則視為乙方在合同期滿後不再續租，甲方有權在合同期滿後將本合同車庫出租給他人。   第三條 租金及支付方式   1.車庫月租金為。   2.支付方式：按________年繳納。乙方在簽訂本合同之日，一次性以現金方式繳清租金叁仟陸佰元整給甲方，租金到賬後，甲方將發票開據給乙方。以後租金，在已繳租金屆滿前15天交付，逾期超過30天本合同自行解除。   第四條 履約保證金及支付方式   1.履約保證金：元整，作為乙方在租賃期內履行本合同的保證。   2.乙方於本合同簽訂之日將車庫履約保證金交給甲方。本合同期滿或按合同約定終止、解除時，乙方將所租車庫退還給甲方，經甲方驗收合格，結清各項費用，辦完退租手續後10個工作日內將車庫租賃保證金不計利息退還給乙方。   第五條 車庫修繕與使用   1.合同期內，乙方應保證所租賃車庫及附屬設施完好並承擔維修責任及維修費用。   2.乙方不得隨意改變車庫結構及附屬設施。   3.乙方應自覺遵守甲方依法制定的相關規章制度，服從甲方的監督管理。   4.乙方履行承租期間的消防、安全、環保等相關法律法規規定的責任人義務，承擔相關責任。   5.租賃車庫的電錶由乙方在甲方指定的位臵自行安裝，安裝費用由乙方承擔。   6.乙方應遵紀守法，不得從事違法經營活動;不得影響小區住户的正常生活;不得擅自改變經營用途。   第六條 合同的變更、解除和終止   1.甲乙雙方可以協商變更和終止合同。   2.甲方未能按時提供租賃的車庫，乙方有權解除合同。   3.乙方出現下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，履約保證金歸甲方所有：   (1)未經甲方書面同意，乙方改變經營用途，並經甲方發出限期整改通知書後，未在甲方限期內改正的;   (2)未徵得甲方書面同意，轉讓、轉租、轉借給他人使用或與他人共同使用的;   (3)乙方拖欠租金或其他相關費用等超過一個月未付或未付清的;   (4)乙方的其他行為違反相關法律、法規、規章或政府規範性文件規定及本合同規定。   4.甲、乙雙方任何一方需提前解除合同，應提前30天書面通知對方。因國家建設開發或不可抗力導致合同無法履行的，合同終止，甲乙雙方均不承擔違約責任。   第七條 其他約定   1.簽訂本合同的同時簽訂租賃車庫《消防安全責任書》。  2、租賃期間，乙方除向甲方繳納租金外，其他凡涉及使用該車庫所產生的電費、清潔費等均由乙方承擔。   第八條 在租賃期間，雙方發生爭議，由甲、乙雙方協商解決，如達不成共識，可訴訟至簽約地人民依法解決。   第九條 本合同未盡事宜，經合同雙方共同協商，簽訂補充合同，補充合同與本合同具有同等效力。   第十條 本合同一式四份，正副本各二份。甲、乙雙方各執正本一份、副本一份，經雙方簽字蓋章後生效，具有同等法律效力。  甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________  法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________  ________年____月____日 ________年____月____日