店面出租合同書通用樣書

店面出租合同書通用樣書

甲方;(出租方) 乙方 ;(承租方)　　甲乙雙方按照互利、互惠、平等、自願、協商一致的原則，根據《合同法》的有關規定，簽訂以下協議：　　
一.租賃內容:　　甲方將位於________________________門面租賃給乙方。被租房屋為__間。　　
二.租賃期限。　　租賃期為________年， 從________年____月____日起至________年____月____日止。　　
三.租金、保證金及租金交付期限：該商鋪的________年租金總　　第________年租金為人民幣： 萬 仟 佰 拾 元;　　第________年租金為人民幣： 萬 仟 佰 拾 元，　　第________年租金為人民幣： 萬 仟 佰 拾 元。 以上租金是不含税價　　租金交付方式：每年度前交清年度租金。　　
四.租賃期房屋的修繕，房屋屬人為的損壞由乙方及時修　　
五.乙方在經營過程中出現的一切經濟糾紛及其它任何　　
七.在合同履行期間，乙方與第三者發生的一切經濟、民　　
八.甲方權利與義務;　　
1.按合同規定的時間將房屋交給乙方使用，否則每超出一天應賠償乙方租金的 % 的經濟損失。　　
2. 甲方對所出租的房屋具有合法產權。併為乙方在辦理營業執照時提供所需的證件。　　
3.甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業經營　　
4.不得無故終止合同(第十條除外)，否則應賠償乙方租金的 %的經濟損失。　　
5.租賃期滿.如出租方仍繼續出租房屋，承租方享有優先權。但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅，由雙方協商後作適當調整。　　
6.租賃期滿，乙方未續租的，甲方有權收回房屋，乙方應在租賃期滿後將上述房屋鑰匙交付甲方。　　
九.乙方權利與義務;　　
1.不得利用租賃的房屋進行非法活動，損害公共利益。　　
2.不得干擾和影響周圍居民的正常生活。　　
3.乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔門面自然損耗的賠償責任。　　
4.在合同履行期間，所產生的水、電、物業税費及社會公共收費(治安、衞生、工商、税務等)由乙方自行繳納　　
5.在合同履行期間，如果確需改造或增設其他固定設施，　　
6.在合同履行期間，如有政策變化，市裏統一規劃等其它原因需要拆除房屋，其租賃費按實際使用時間計算，本合同即終止，乙方要積極配合不得向甲方提出任何要求。　　
7.在合同履行期間，乙方有權將房屋轉租給第三者　　
8.合同終止後要及時搬出，否則按租賃房屋繳納租金，並處以年租金的 %罰款。　　
十.免責條件　　如因不可抵抗的自然災害，使雙方或任何一方造成經濟損失的，任何一方均不得向對方提出索賠要求。　　十
一.本合同未盡事宜，依據《中華人民共和國合同法》的有關條款，經雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。　　十
二.本合同自簽字之日起生效。　　十
三.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。　　甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________　　法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________　　________年____月____日
________年____月____日