房屋租賃合同違約賠償法律依據
我們到另一個城市去工作,大部分人會選擇租房作為解決居住問題。而且我們經常可以看到房屋租賃廣告,其中還存在欺詐的信息,沒有房子,卻也拿出來租賃,騙取租金,這一定要注意。除此之外,如果房屋租賃期限超過六個月雙方當事人必須簽訂書面合同。簽訂好了房屋租賃合同後,當事人雙方應當到房屋所在地的房地產管理部門辦理備案登記,領取《房屋租賃證》。
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根據合同法第一百一十四條規定:違約金的賠償不但要根據合同雙方當事人對違約金數額的約定計算,守約方還要證明因一方違約所造成的損失,如果違約金約定數額超過所違約行為所造成損失的,當事人可以請求人民法院適當減少,如果少於違約行為造成損失的,可以適當增加。綜合本案,雙方約定的違約金明顯過高,可以請求人民法院適當減少。至於實際的違約賠償數額是多少,應結合雙方交易所產生的費用:如中介費用、利息損失、可得利益等,這些都要守約方提供證據證明。-
民間房屋租賃合同簡潔版本
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房屋租賃合同樣書常用版
房屋租賃合同樣書常用版甲方:____________________________________地址:郵編:____________電話:____________法定代表人:____________職務:____________乙方:____________________________________地址:郵編:____________電話:____________法定代表人:____________職務:__...