民房房屋出租協議
民房房屋出租協議
甲方(房主)__________(簽名)身份證號:
乙方(承租人)___________(簽名)身份證號:
一、甲方將________的房屋出租給乙方作為___________使用。
二、雙方協議租期年,從______年___月___日起到______年___月___日為止,現預付租金元整,剩餘租金按年繳付後可繼續使用。
三、雙方協議年租金為人民幣_____________元,甲方承諾協議年期間不再變更租金。
四、乙方租用後應注意以下事項:
1、乙方應遵紀守法,合法租房,並自行辦理相關手續、承擔相關責任。
2、乙方應注意居住安全,自行採取防火、防盜等安全措施。加強用電安全,不得亂拖、亂接電線;對於防盜、防火、用電安全進行經常檢查。如乙方措施不當造成的所有損失,其損失由乙方自行承擔;造成甲方房屋財產損失,由乙方全額賠償給甲方;造成第三方房屋財產損失,由乙方負責處理,由乙方全額賠償對方。並按違約處理
3、乙方對租用房沒有處理權,不能擅自與人合租、轉租或借給他人,也不能改變其用途,否則屬於違約。如有此類情況發生除支付違約金外,甲方有權解除協議並收回房屋。租用前,甲方向乙方提供水電。租用期間,乙方產生的電、水等費用由乙方按時、足額繳納,如有失誤,造成麻煩,乙方自行解決,確需甲方出面協助解決時,乙方應支付甲方必要費用。
以上繳費收據請乙方自行保存,以備查對。
附:電錶底數___________;水錶底數___________;其他______________;以上數據由乙方自行核對,自行填寫。
4、乙方在租用期內,不得改變房屋結構及其設施;使用中如有損壞或管道堵塞,應予修復、疏通,費用自理。
5、乙方裝修須合理並不改變房屋安全結構,且費用自理;甲方提前收回房屋時,須按房屋總裝修價除以總租年限分擔乙方未租年限所造成的損失(乙方提供相應證據)
五、其他未盡事宜:
1、協議期內,乙方如果出現以下任何情況:退租、轉讓、及由於乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下,乙方都必須按協議繳清當年租金、水電費等應付款項。
2、乙方承租到期應完好歸還租房協議和所有鑰匙及有關物品,如果所租房內的所用設備有損壞,乙方負責修復或承擔相應賠償金額。
3、協議期滿後,乙方如續租,必須同甲方簽訂新的租房協議。
六、本協議經甲乙各方協商一致、同意、簽名蓋章後生效,簽訂之日為本協議的生效日期;
注:本協議壹式二份,甲乙各方各執壹份。
甲方:_______________(簽名)乙方:________________(簽名)
證明人:(簽字)
本協議簽訂於:_________年____月____日即日生效
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