門市房屋租賃合同常用版
門市房屋租賃合同常用版
出租方:(以下簡稱甲方)
承租方:(以下簡稱乙方)
承租方:甲、乙雙方依據《民法典》等有關法律規定,本着互惠互利、友好合作的宗旨,在充分理解本合同各條款的基礎上達成共識,特簽定本合同以便共同遵守。
一、門面位置、面積及用途:
甲方將位於(填地點)棟樓號房屋,面積約平方米租賃給乙方使用,用於經營.
二、租賃期限:
1、本着賃合同期限為年,即從________年____月____日起至________年____月____日止(以下簡稱合同期限)。
2、合同期屆滿,如乙方需續簽本合同,應於期滿前四十五天向甲方提出書面請求,經雙方協商一致後方可續簽,否則視為乙方放棄優先承租的權利。
3、合同期滿前,如乙方不租賃經營,應於四十五天前以書面形式提出申請,經甲方同意後可終止合同;若未經同意單方終止合同,屬於乙方違約,乙方交納的保證金不予退還。
三、租金及支付時間:
本合同期內壹年租金為元,於籤合同時一次性付清,在合同期內因市場行情發生變化需調整租金,雙方協商隨行情而定。
四、合同保證金的約定:
簽訂合同時乙方須向甲方交納合同保證金元。合同期滿乙方按照甲方要求辦理退租的相關手續,並由甲方對其所承租房屋進行驗收合格後,方可憑租賃合同和收據退還保證金。
五、房屋裝修:
1、乙方進行裝修不得影響、破壞房屋整體結構和建築風格,裝修費用由乙方自行承擔。
2、租賃期屆滿,對乙方裝修未撤除部分,甲方不於補償,其所有權屬甲方享有。
六、其他費用:
1、水、電等費用按照乙方日常使用數(計量),按相關部門統一收費標準按月繳納。
2、乙方經營所發生的各項税費,由其自行承擔。
七、雙方的權利、義務:
1、甲方的權利、義務:
(一)甲方應保證租賃物的完好並能夠正常使用;
(二)對乙方使用的租賃物裝修時的方案進行審批,適時提出修改建議,並對方案的實施進行監督;
2、乙方的權利、義務:
(一)按國家法律、法規和商業公司規定的經營範圍進行合法經營;
(二)乙方在經營中的債權債務及因經營活動所引起的賠償責任由乙方自行承擔;
(三)乙方不得利用所承租門店進行非法活動,不得私自轉租;
(四)對租賃房屋裝修時,執行甲方審批同意的裝修方案;
(五)合同期內,除房屋主體外的其他設施由乙方負責維修(如卷門、水電設施等),費用由乙方承擔;
(六)合同有效期內,對所租賃的房屋及配套設施擁有合法的使用權;
九、違約責任:
以上條款甲、乙雙方共同遵守,如一方違約,違約方應向守約方賠償實際發生的各種經濟損失。租賃期內如因國家政策、城市規劃和甲方不可抗拒的因素致使合同不能履行,本合同自行終止,雙方均不承擔違約責任。
十、補充條款:
未盡事宜,甲、乙雙方協商處理。
十一、附則:
本協議一式兩份,雙方各執一份,自甲、乙雙方簽字或蓋章之日即生效。
甲方:(簽章)電話:
乙方:(簽章)電話:
________年____月____日
-
浙江房屋租賃合同樣書
浙江房屋租賃合同樣書籤訂此房屋租賃合同因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的,雙方互不承擔責任。下面是關於浙江房屋租賃合同的詳細內容:出租方(以下簡稱甲方):_____承租方(以下簡稱乙方):_____甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議:第一條租賃房屋的基本...
-
簡單版本的房屋租賃通用合同
簡單版本的房屋租賃通用合同範本隨着法律觀念的日漸普及,人們運用到合同的場合不斷增多,合同的簽訂是對雙方之間權利義務的最好規範。相信很多朋友都對擬合同感到非常苦惱吧,以下是小編收集整理的簡單版本的房屋租賃合同範本,僅供參考,大家一起來看看吧。簡單版本的...
-
房屋租賃合同書示例
房屋租賃合同書示例訂立合同雙方:出租方:______,以下簡稱甲方承租方:______,以下簡稱乙方根據《中華人民共和國民法典》及有關規定,為明確甲、乙雙方的權利義務關係,經雙方協商一致,簽訂本合同。第一條甲方將自有的坐落在______市______街______巷______號的房屋______...
-
簡單鋪面出租合同書
簡單鋪面出租合同書甲方:乙方:為更好提高門面的使用率,現根據國家有關法律規定,經甲、乙雙方充分協商,一致同意簽訂租賃合同,合同條款如下:一、甲方將座落於副食大樓一樓一間面積為平方米的臨街門面租賃給乙方,作為服裝店使用。二、租期從_________年____月____日起至_...