商鋪租賃合同注意哪些事項
我們到另一個城市去工作,大部分人會選擇租房作為解決居住問題。而且我們經常可以看到房屋租賃廣告,其中還存在欺詐的信息,沒有房子,卻也拿出來租賃,騙取租金,這一定要注意。除此之外,如果房屋租賃期限超過六個月雙方當事人必須簽訂書面合同。簽訂好了房屋租賃合同後,當事人雙方應當到房屋所在地的房地產管理部門辦理備案登記,領取《房屋租賃證》。
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商鋪租賃合同注意哪些事項
作為商鋪租賃合同,第一個首先要注意的就是要核實清楚出租人是否是商鋪的所有權人,他的產權證照是否齊全。第二個要約定清楚租賃期限多少年,從哪年哪月哪日開始到哪年哪月哪日期。第三個方面要協商約定清楚租金標準,租金支付方式,以及是否交納保證金。保證金是多少,保證金什麼時候退,計不計利息等等。第四個方面,要約定清楚可不可以裝修,合同期滿。對裝修的怎麼處理。第五方面,要約定清楚承租人是否可以轉租,不同意轉租,如果出現轉租,將承擔什麼責任。第六方面,要約定清楚租賃期間物業費水電氣費,由哪一方繳納。第七個方面,要約定清楚税費的承擔。第八方面要約定清楚各方的違約責任。
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北京商鋪租賃合同範本最新
北京商鋪租賃合同範本最新出租方(以下稱甲方):法定代表人及身份證號:營業執照號:註冊或居住地址:郵編:電話:承租方(以下稱乙方):法定代表人及身份證號:營業執照號:註冊或居住地址:郵編:電話:實踐中,有的出租人對房屋並不具備所有權或者處分權,導致租客入住以後被真正的房主驅...
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商鋪租賃合同違約賠
合同違約是指合同一方或雙方違反合同中約定的義務、法律直接規定的義務和法律原則和精神所要求的義務。當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定,給對方造成損失的,損失賠償額應當相當於因違約所造成的損失,包括合同履行後可以獲得的利益,但不得超過違...
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合同範本,商鋪租賃合同
合同範本:商鋪租賃合同出租方(以下稱甲方):________________________________承租方(以下稱乙方):________________________________甲方願意將產權屬於自己的房屋出租給乙方。雙方根據國家相關法律、法規,經協商一致,訂立本合同,詳細情況如下:第一條房屋坐落地址甲方出租...