租賃協議摸板
租賃協議摸板
出租方(甲方)承租方(甲方)
證件類型及編號:證件類型及編號:
甲、乙雙方在法律的基礎上,經過友好協商達成以下倉庫租賃合同範本:
一、租賃庫房情況
甲方將位於的倉庫(以下簡稱租賃物)租賃給乙方使用,面積為_________平方米;本租賃物的功能為_____________,包租給乙方使用。如乙方需轉變使用功能,須經甲方書面同意後方可執行,本租賃物採取包租方式,由承租方自行管理。
二、租賃期限
租賃期限為年,即從________年____月____日起至________年____月____日止。租賃期滿後如續約乙方有優先權,甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同,價格以本合同價每兩年遞增5%.
三、交付情況
在本出租合同生效之日起____日內,甲方將租賃物按現狀交付乙方使用,且乙方同意按租賃物及設施的現狀承租。交付時雙方對基礎設施的狀況以交接單的形式簽字確認,並可附照片。對分期交付的,分期交接確認。
四、租賃費用
1、庫房租金按每月每平方米人民幣_________元,庫房的電費按每度電_______元。
2、房租按月交付,乙方應於每月___號之前向甲方支付當月租金
3、乙方在租賃期間享有租賃物所屬設施的專用權,並應負責租賃物的維護、保養,並保證在本合同終止時房屋主體的完整正常,甲方對此有檢查監督權。乙方在租賃期間應愛護租賃物,因乙方使用不當造成租賃物損壞的應負責維修,費用由乙方承擔。
4、乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及其他防火規定,積極配合出租方做好消防工作,否則,由此產生的一切責任及損失由承租方承擔。
五、裝修條款
1、在租賃期內如乙方必須對租賃物進行裝修、改建,要事先向甲方説明、改建設計方案,並經甲方同意後,進行合理改建。
六、轉租
1、經甲方同意後,乙方可將租賃物的部分面積轉租,但轉租部分的管理工作由乙方負責,包括向轉租户收取租金、處理一切糾紛等。本合同規定的甲乙雙方的責任和權利不因乙方轉租而改變,轉租內容必須在原有甲、乙雙方租賃合同的基礎上約定執行。
2、乙方須要求轉租户簽署保證書,保證其同意履行原有合同中有關轉租行為的規定,並承諾與乙方就本合同的履行對甲方承擔連帶責任。在乙方終止本合同時,轉租租約同時終止,轉租户無條件遷離租賃物。
七、倉庫租賃合同的解除
1、在租賃期內,若遇乙方欠交租金或其他費用超過天,甲方有權提前解除本合同,在甲方以等書面方式通知乙方(包括受轉租人)之日起,本合同自動終止。
2、乙方確需提前解約,須提前2個月通知甲方,且向甲方交回租賃物、交清承租期的租金及其它因本合同所產生的費用。
八、免責條款
九、合同終止
本合同提前終止或有效期屆滿,甲、乙雙方未達成續租協議的,乙方應於終止之日遷離租賃物,並將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的,應向甲方原價支付租金,但甲方有權堅持收回租賃物。
出租方(簽字)______________承租方(簽字)______________
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租賃合同違約一般如何賠償
合同違約是指合同一方或雙方違反合同中約定的義務、法律直接規定的義務和法律原則和精神所要求的義務。當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定,給對方造成損失的,損失賠償額應當相當於因違約所造成的損失,包括合同履行後可以獲得的利益,但不得超過違...
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公司租房合同書範本
公司租房合同書範本出租方(以下簡稱甲方):承租方(以下簡稱乙方):依據《民法典》《中華人民共和國城市房地產管理法》及有關法律、法規的規定,甲乙雙方在平等、自願的基礎上,就房屋租賃的有關事宜達成協議如下:1、經甲乙雙方協商決定,甲方將號樓單元號房屋租賃給乙方...
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出租合同範本2021
出租合同範本2021出租人(甲方):_________________承租人(乙方):_________________依據《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規的規定,甲乙雙方在平等、自願的基礎上,就房屋租賃的有關事宜達成協議如下:第一條租賃期限(一)房屋租賃期自_________年_________月_________...
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地產出租合同樣本
地產出租合同樣本出租方:承租方:根據《中華人民共和國民法典》及有關規定,為明確出租方和承租方的義務關係,經雙方協商一致,簽訂本合同。第一條房屋坐落、間數、面積、房屋質量第二條租賃期限租賃期共年零月,出租方自年月日起將出租房屋交付承租方使用,至年月日收回。...