非成套公有住房(廉租房)出售合同
非成套公有住房(廉租房)出售合同
出售方(以下簡稱甲方):_____________
購買方(以下簡稱甲方):_____________
根據《__________市非成套公有房屋出售管理辦法》及相關房改政策的規定,甲、乙雙方協商一致,簽訂如下協議:
一、乙方自願向甲方購買下表所列住房。
房屋座落:地區類別
建築結構:間數
建築面積:其中分攤
面積
配套情況
二、甲方同意乙方按以下第_____種方式購買乙方在購房面積控制標準之內的面積。超面積_____平方米按該房地區類別成本價______元/平方米購買,超面積_____平方米按該房地區的市場價_______元/平方米購買。
1、以經評估的價格______元/平方米,並享受工齡折扣購買(其中年工齡________年)。
2、以經評估的價格______元/平方米購買,不享受工齡折扣。
3、以該住房所在地區類別成本價的18%購買。
三、乙方按以上方式購買該住房應付房價款______元(大寫:___拾___萬___仟___佰___拾____元____角____分)。此款由乙方在________年____月____日一次性付給甲方,甲方於乙方繳款次月起停收住房租金。甲方提取房價款的30%計_____元建立住房公共維修基金,其餘部分金額______元為甲方的售房收入,住房公共維修基金及售房收入均應由甲方專項交存住房資金管理機構在銀行開設的專户。
四、乙方購買該房後擁有完全產權,按照《重慶市房改住房再交易管理辦法》的規定可依法進入市場交易,在補交土地使用權出讓金和按規定交納税費後,收入歸乙方所有。
五、乙方所購住房户內及自用設施的維修由乙方自行負責,其共用部位及共用設施的維修按有關規定執行。
六、甲方負責統一辦理《房屋所有權證》和《國有土地使用證》,辦好後即交乙方執存。有關辦證的費用由甲、乙方雙方按政策規定各自承擔。
七、其他
八、本合同一式四份,甲、乙方簽字蓋章並由乙方在合同約定時間交清房價款後生效。本合同甲、乙雙方各執一份,並交房地產權屬登記機關兩份。
甲方:_____________(簽章)
法定代表人:_______(簽章)
________年____月____日
乙方:__________(簽字)
代理人:________(簽字)
________年____月____日
-
租賃合同違約賠償金額怎麼計算
合同違約是指合同一方或雙方違反合同中約定的義務、法律直接規定的義務和法律原則和精神所要求的義務。當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定,給對方造成損失的,損失賠償額應當相當於因違約所造成的損失,包括合同履行後可以獲得的利益,但不得超過違...
-
辦公室出租合同簡版
辦公室出租合同簡版出租人(簡稱甲方):承租人(簡稱乙方):根據《民法典》及其它有關法律、法規規定,經甲,乙雙方充分協商,甲方將位於________的房屋租賃給乙方作為住宿和辦公使用,為雙方今後不產生異議,特訂立以下條款,雙方應自覺尊守。1、本合同租期為______年,即自______年_...
-
租賃合同精合同範本
租賃合同精合同範本租賃合同一、租賃合同概述1.租賃合同的概念及性質。租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。租賃合同為有償、雙務、諾成合同。2.租賃期限。租賃合同轉讓的是租賃物的使用權,故租賃物一般應為特定的非消耗物。正...
-
商業房租賃合同範本
商業房租賃合同範本出租人(以下簡稱甲方):承租人(以下簡稱乙方):依據《中華人民共和國民法典》及相關法規、規章的規定,出租人與承租人在平等、自願的基礎上,就房屋租賃的有關事宜達成協議如下:第一條甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規定。第二條租賃房屋...