廠房租賃協議,範本
廠房租賃協議 範本
甲方(出租方);身份證號碼:
乙方(承租方);身份證號碼:
現經甲乙雙方充分了解、協商,一致達成以下租賃合同:
一:租賃物:廠房(以下簡稱廠房)
甲方將自建位於廣東省佛山市南海區丹灶鎮金沙上安北陳村開發區,佔地415平方米,廠房二層出租給乙方。建築面積約平方。
二:租賃期限:,即________年____月____日至________年____月____日。
三:押金及租金:
1、租廠押金:乙方應與簽約同時付給甲方押金元,到期結算,多餘無息歸還。乙方提前終止承租的押金全部歸甲方。
2、租金及交租時間:每月元,乙方應每個月的2號前付清當月廠租,先付後駐。第一次乙方應於甲方將廠房交付同時,將廠房租金付給甲方。
四:租賃期間的其他約定事項:
1、甲乙雙方應提供真實有效的身份證。
2、乙方必須按照政府的有關規定,自行申領相關的證照,並繳納相關的費用。甲方只提供協助,不作任何保證其能否領取到相關的證照。
3、甲方提供完好的廠房及供電供水設施、設備。
4、乙方應該注意愛護,不得破壞廠房裝修、結構及設備、設施,否則應按價賠償。
5、如乙方需要增加水、電設施,由甲方聘請有資質的技工施工,一切費用(材料節人工等)由乙方支付,到期歸甲方所有,乙方不得拆遷。
6、租賃期間該廠房所產生的水、電(電話、網絡、有線電視等)衞生、房產税等費用都由乙方支付。入住日抄表:水度,電度;工業電度,電度,
電度,所有費用乙方應按時付清。如不按時付清被停用須重新開通一切費用由乙方負責。
7、廠房只限乙方使用,乙方不得私自轉租、改變使用性質或作非法用途。
8、乙方有以下情況之一的,甲方可以終止合同、收回廠房,押金不退:
1.乙方擅自將廠房轉租、轉讓或轉借的;
2.乙方利用承租廠房進行非法活動損害公共利益的;
3.乙方拖欠租金累計達半個月的。
9、乙方承租期內終止合同的,押金不退。
10、乙方在租賃期滿或合同提前終止是4,應於租賃期滿之日或提前終止合同之日將租賃物內雜物清掃乾淨,搬遷完畢,並將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時不清理雜物,則甲方對清理雜物所產生的費用由乙方負責。
11、若承租方需在租賃物建築物的周圍設立廣告牌,需經出租方同意並按照政府有關規定執行,並交納保證金,保證到期拆除。
12、合同一經簽訂,雙方都不得提前解除。甲乙雙方約定,乙方如需開具房租發票,因此產生的税費由乙方支付。
13、租賃合同期滿後,乙方不再續租的必須在欺瞞日內搬遷完畢。逾期的需要交納租金每日原租金的3倍。甲方原有的一切固定,乙方不得故意損壞,如有故意損壞的負責修復好,其他的可搬動的屬於乙方的設施的,乙方自行搬遷。
14、此合同未盡事宜,雙方可協商解決,並作出補充條款,補充條款與合同有同等效力。雙方如果出現糾紛,先友好協商,協商不成的,由人民法院裁定。
15、本合同經簽字(蓋章)後即時生效。
16、其他約定事項:。
五:違約責任:
甲乙雙方中任一方有違約情況發生的,違約方應向守約方支付違約金,違約金為元,損失超過違約金的,須另行追加賠償。
六:本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份,具有同等法律效力。
甲方(簽字)乙方(簽字)
聯繫電話:聯繫電話:
簽約日期:________年____月____日
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