租房合同如何才受法律保護
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我們到另一個城市去工作,大部分人會選擇租房作為解決居住問題。而且我們經常可以看到房屋租賃廣告,其中還存在欺詐的信息,沒有房子,卻也拿出來租賃,騙取租金,這一定要注意。除此之外,如果房屋租賃期限超過六個月雙方當事人必須簽訂書面合同。簽訂好了房屋租賃合同後,當事人雙方應當到房屋所在地的房地產管理部門辦理備案登記,領取《房屋租賃證》。
精選律師 · 講解實例
合同怎麼才受法律保護
合同要具有法律效力,必須符合以下幾個條件:(一)行為人具有相應的民事行為能;
(二)意思表示真實;
(三)不違反法律或者社會公共利益。另外,如果法律、行政法規規定合同應當辦理批准、登記等手續生效的,則合同在辦理批准、登記等手續後才生效。
《民法通則》第五十五條民事法律行為應當具備下列條件:
(一)行為人具有相應的民事行為能力;
(二)意思表示真實;
(三)不違反法律或者社會公共利益。
《合同法》第四十四條依法成立的合同,自成立時生效。法律、行政法規規定應當辦理批准、登記等手續生效的,依照其規定。
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