申請廉租房需要什麼條件和資料

一、申請廉租房需要什麼條件和資料?

廉租房申請條件：

1、申請人具有5年以上當地城市常住户口;

2、申請人必須是當地民政部門認定的低收入家庭或最低收入家庭;

3、申請人家庭人均住房建築面積在15平方米以下且家庭住房總建築面積在50平方米以下;

4、申請家庭成員之間有法定的贍養、扶養或撫養關係，並一起共同生活的;

5、申請人及其家庭成員經當地房管部門確認他處沒有住房的。

廉租房申請材料：

申請家庭推舉一名具有完全民事行為能力的家庭成員作為申請人，向户口所在地街道辦事處或鄉鎮人民政府提出申請，並提交以下申請材料及複印件，所需複印件一式三份：

1、申請人及家庭成員身份證、户口簿;

2、已婚家庭成員的婚姻證明，離異的提供離婚證;

3、居住地住房情況證明(《房屋租賃合同》、《房屋所有權證》或房屋產權單位的證明);

4、按要求填寫並經有關部門認定的《核定表》(須提供原件);

5、低保和優撫家庭提供民政部門核發的低保或優撫證明;

6、原住房拆遷的家庭須提供拆遷補償協議;

7、需要提供的其他證明材料。

二、廉租房特點

1、供應對象明確。廉租房制度是具有選擇性的社會政策，屬於社會救濟型福利，其保障特點是範圍窄、標準低。只有符合各地方政府規定的住房困難的最低收入家庭，才可以申請城鎮最低收入家庭廉租房。

2、以發放租賃住房補貼為主，以實物配租、租金核減為輔。其中，租賃住房補貼，是指政府先向符合條件的申請對象發放補貼，再由其到市場上去租賃住房;實物配租，是指政府直接提供住房，並按照廉租房租金標準收取租金;租金核減，則是指產權單位按照規定，採取在一定時期內對現已承租公有住房的城鎮最低收入家庭給予租金減免的辦法。

3、具有社會保障性特點，是政府主導性社會福利制度。政府的主導作用體現在提供相關法律和政策，對保障對象和範圍及享受標準作出規定，並建立合理的資金來源和籌集房源的渠道，同時進行有效的行政管理也是政府的重要責任。

4、廉租房資金實行財政專户管理，專項用於租賃住房補貼的發放、廉租房的購建、維修和物業管理等。

廉租房其實就是針對貧困家庭的，而每個地區制定的貧困家庭的認定標準都不一樣，所以，要想準確的知道當地申請廉租房的政策是應該到當地住房保障部門去查詢的。如果已經有住房，或者人均收入不符合當地條件的，都無法申請廉租房。