深圳公租房政策

廉租房政策因各地實際情況不一樣，各地都有自己的相關政策，那麼由深圳市政府的相關部門制定的深圳廉租房有哪些政策呢？在下面的文章中，本站小編就為您整理了相關知識，請閲讀了解。

本市特困居民家庭可以申請廉租住房

1.市民政部門核定的享受最低生活保障待遇的家庭或市政府認定的優撫對象的家庭。

2.家庭成員具有本市户籍且實際在本市居住，並具有法定的贍養、扶養或撫養關係。

3.無房户即家庭成員名下不擁有任何形式的房產。

實物配租的廉租住房優先分配給確無勞動能力的60歲以上高齡、殘疾人(一、二級)、軍烈屬等特殊困難家庭及其他急需救助的家庭。

其中，符合特困家庭條件的孤寡老人，通過發放貨幣配租，由民政部門安排入住敬老院等方式解決。

注：貨幣配租是指市、縣人民政府向符合條件的申請對象按規定標準發放住房租金補貼，由其到市場上租賃住房。

實物配租是指市、縣人民政府向符合條件的申請對象直接提供住房，並按照廉租住房租金標準收取租金。

申請程序

申請家庭應當以具有完全民事能力的人作為申請人，向現户籍所在地的街道辦事處社會事務科提出書面申請，如實填報家庭的基本情況，並提供以下真實有效的申請材料：

(一)《深圳市廉租住房申請登記表》;

(二)申請家庭成員的户口簿、身份證及複印件;

(三)深圳市民政局核發的深圳市《城鄉居民最低生活保障金領取證》、殘疾人證、軍烈屬證或其他證件、證明情況及複印件;

面向户籍無房家庭

(1)申請人網上申請

申請人登陸深圳市公共租賃住房申請受理系統(以下簡稱“申報系統”如實填報申請信息，申請人對申報信息核實無誤後，在線提交認租申請。

網上申請時間為：2013年1月31日14時～2013年3月10日24時(總計39天)，逾期不再受理申請，已申請的信息不再受理變更。

(2)確定排位順序及入圍、候補入圍申請人名單並公示

市住房保障部門將嚴格按照本通告第四-(四)項配租方式中的排序規則確定申請人排位順序，按房源數量的1.5倍確定入圍和候補入圍人員名單(其中排位順序與房源數等量的申請人為入圍申請人，其餘為候補入圍申請人)，並在本部門政府網站對所有申請人排位順序及入圍、候補入圍申請人名單向社會公示5個工作日。

(3)網上填報銀行代扣(退)公租房誠信保證金賬户信息

公示無異議的入圍和候補入圍申請人登陸申報系統填錄銀行代扣(退)公租房誠信保證金賬户信息(該賬户必須是申請人本人同城(深圳本地)的銀行存摺或借記卡賬户，以下簡稱“誠信金賬户”)，並在線打印《銀行代扣(退)公租房誠信保證金委託書》。

(4)提交書面申請材料

申請人登陸申報系統在線打印《深圳市公共租賃住房申請表》(以下簡稱《申請表》)，並向户籍所在區住房保障部門提交以下書面申請材料：

①《申請表》，該表格須經申請人和所有共同申請人簽字、按手印，並在指定位置粘貼一寸近期免冠照片;

②申請人(共同申請人)身份證、户籍證明、婚姻狀況證明、有效期內的計劃生育證明：

Ⅰ.若户口簿等證件不能反映申請人與共同申請人之間的贍養、撫養、扶養關係的，須取得公證機關出具的相關證明;

Ⅱ.婚姻狀況證明：未婚人員提交未婚證明，已婚人員提交結婚證，離異人員提交離婚證明(包括離婚協議或法院判決書、調解書);

Ⅲ.計劃生育證明，以户籍所在地的街道辦事處計劃生育工作機構出具的為準。

Ⅳ.非深户共同申請人需另行提交本通告發布之日前簽發的有效深圳市居住證;

Ⅴ.正在接受全日制教育的成年子女需另行提交有效的學籍證明;

③社會保障卡、在本市首次繳納社會保險時間及累計繳納社會保險時間證明;

④銀行代扣(退)公租房誠信保證金委託書，該委託書提交時須由申請人現場簽字、按手印;

⑤申報系統填報的誠信金賬户的銀行存摺或借記卡複印件，借記卡須同時提供開户銀行出具的對賬單或賬户證明書。

上述有關證件驗原件交複印件，有關證明交原件。

申請人在規定時間內未提交書面申請材料或書面申請材料不合格的，視為自動放棄本次公共租賃住房申請。

(5)領取受理回執

區住房保障部門工作人員對受理材料進行備案，備案後申請人現場領取《深圳市公共租賃住房申請受理回執》。

(6)資料初審

區住房保障部門審核受理材料的完整性及與系統申報信息的一致性，並在申報系統中對審核合格的申請人進行合格確認。

市住房保障部門將委託銀行從申請人提供的賬户中扣取伍仟元作為誠信保證金，申請人應確保賬户有足夠餘額，若規定時間未能成功扣取，則視為申請人自動放棄申請資格。

(7)確定最終入圍、候補入圍申請人名單及排位順序並公示

市住房保障部門根據審核結果確定最終入圍、候補入圍申請人名單及選房排位順序，並在本部門政府網站向社會公示5個工作日。公示存在異議，且經調查核實異議成立的，取消申請資格。

(8)看房及選房

看房及選房的時間、安排將在申報系統網站發佈。最終入圍申請人按規定時間到市租賃中心領取選房通知單，按要求憑選房通知單進行選房，選定房號後，領取選房確認書。逾期未選房的，視為自動放棄選房資格。

選房期間，市租賃中心每日核對當日選房結果及剩餘房源，並在申報系統網站公佈剩餘房源及後續選房安排。入圍申請人選房結束後，仍有剩餘房源的，將安排與剩餘房源等量的候補入圍申請人在規定時間內選房。

選房工作全部結束後，未選房(含棄選)的，市住房保障部門委託銀行在20個工作日內將伍仟元誠信保證金退回至申請人誠信金賬户(不計息)。但因涉嫌虛報、瞞報、偽造信息等弄虛作假行為，經調查屬實被取消申請資格的，誠信保證金不予退回。

(9)簽訂租賃合同

選定房號的申請人須在指定時間憑選房確認書、身份證到市租賃中心簽訂為期3年的公共租賃住房租賃合同，並繳納首期房屋租金及租賃保證金，辦理入住手續。承租人入住不滿三個月退房的，首期房租及租賃保證金不予退回。逾期未簽約的，視為自動放棄配租資格。

申請人簽訂租賃合同後，市住房保障部門委託銀行在20個工作日內將伍仟元誠信保證金退回至申請人誠信金賬户(不計息);選房成功但逾期未簽訂租賃合同的，在本次配租工作結束後，市住房保障部門將扣取相當於2個月的租金作為違約金，剩餘部分，將委託銀行在20個工作日內退回至申請人誠信金賬户(不計息)。但因涉嫌虛報、瞞報、偽造信息等弄虛作假行為，經調查屬實被取消申請資格的，誠信保證金不予退回。

(10)抽查

市住房保障部門將會同紀檢監察、規劃國土、人力資源和社會保障、公安、民政、衞生人口計生等部門及各區政府(新區管委會)對入住人資格進行抽查，若涉嫌虛報、瞞報或偽造信息的，經調查核實後，取消其承租資格，並對其不良行為予以記載、公示，列入誠信黑名單。同時依照《深圳市保障性住房條例》、《深圳市人才安居暫行辦法》等相關規定進行處罰。

面向市人才安居擴大試點企事業單位及市屬機關事業單位人才

(1)申請人網上申請

申請人登陸深圳市公共租賃住房申請受理系統如實填報申請信息，申請人對申報信息核實無誤後，在線提交認租申請。

網上申請時間為：2013年1月31日14時～2013年3月10日24時(總計39天)，逾期不再受理申請，已申請的信息不再受理變更。

(2)電腦抽籤及公示

市住房保障部門會同市公證部門以電腦抽籤方式確定申請人排位順序，按房源數量的1.5倍確定入圍和候補入圍人員名單(其中排位順序與房源數等量的申請人為入圍申請人，其餘為候補入圍申請人)，並在本部門網站對所有申請人排位順序及入圍、候補入圍申請人名單向社會公示5個工作日。電腦抽籤過程將邀請人大代表、政協委員、紀檢監察部門、申請人代表等進行全程監督。

(3)網上填報銀行代扣(退)公租房誠信保證金賬户信息

公示無異議的入圍和候補入圍申請人登陸申報系統填錄誠信金賬户信息(該賬户必須是申請人本人同城(深圳本地)的銀行存摺或借記卡賬户)，並在線打印《銀行代扣(退)公租房誠信保證金委託書》。

(4)提交書面申請材料

申請人登陸申報系統在線打印《申請表》，並向用人單位提交以下申請材料：

①《申請表》，該表格須由申請人所在單位出具審核意見，經申請人和所有共同申請人簽字、按手印、並在指定位置粘貼一寸近期免冠照片;

②高級人才：正高級或副高級職稱認定證書(通過全國統考取得的高級專業技術資格、廣東省高級專業技術資格或經市人力資源和社會保障部門核准認定有效的省外高級專業技術資格、或經市人力資源和社會保障部門職業技能鑑定取得高級技師職業資格證書。);

中初級人才：畢業證、學位證及有效鑑定、認定文件(內地高校畢業的，提交由國家教育部承認的學歷認證機構出具的學位、學歷認證文件，其中學歷認證亦可是通過中國高等教育學生信息網認證打印的《教育部學歷證書電子註冊備案表》;港、澳、台及國外院校畢業的，提交教育部留學服務中心出具的學歷認證文件。);

③社會保障或者醫療保險卡;

④市人才安居擴大試點企事業單位人才提交勞動合同;市屬機關事業單位人才提交深圳市機關(事業單位)在職在崗工作人員工資信息表;

⑤申請人(共同申請人)身份證、户籍證明、婚姻狀況證明、有效期內的計劃生育證明：

Ⅰ.若户口簿等證件不能反映申請人與共同申請人之間的贍養、撫養、扶養關係的，須取得公證機關出具的相關證明;

Ⅱ.婚姻狀況證明：未婚人員提交未婚證明，已婚人員提交結婚證，離異人員提交離婚證明(包括離婚協議或法院判決書、調解書);

Ⅲ.計劃生育證明，以户籍所在地的街道辦事處計劃生育工作機構出具的為準;

Ⅳ.申請人及共同申請人非本市户籍的，需另行提交本通告發布之日前簽發的有效深圳市居住證;

Ⅴ.正在接受全日制教育的成年子女需另行提交有效的學籍證明;

⑥銀行代扣(退)公租房誠信保證金委託書，該委託書提交時須由申請人簽字、按手印;

⑦申報系統填報的誠信金賬户的銀行存摺或借記卡複印件，借記卡須同時提供開户銀行出具的對賬單或賬户證明書。

上述有關證件驗原件交複印件，有關證明交原件。

申請人在規定時間內未提交書面申請材料或書面申請材料不合格的，視為自動放棄本次公共租賃住房申請。

(5)資料初審

用人單位應設立住房專員，並接受統一組織的業務培訓。住房專員對本單位申請人資料的完整性及與系統申報信息的一致性進行審核，在申報系統中對審核合格的申請人進行合格確認。

市住房保障部門將委託銀行從申請人提供的賬户中扣取伍仟元作為誠信保證金，申請人應確保賬户有足夠餘額，若規定時間未能成功扣取，則視為申請人自動放棄申請資格。

(6)單位提交申請材料

導出打印《公共租賃住房申請人申報信息明細表》，並下載填寫《深圳市人才公共租賃住房申請承諾函》，與本單位申請人個人材料及以下的單位申請材料加蓋公章後一併到市租賃中心提交：

①市人才安居擴大試點企事業單位須提交(若在人才租房補貼申請時已提交的可不再重複提交)：

Ⅰ.企業營業執照;

Ⅱ.組織機構代碼證;

Ⅲ.税務登記證;

Ⅳ.企業法定代表人身份證明文件;

Ⅴ.單位計劃生育責任書。

②市屬機關事業單位須提交：

Ⅰ.機關事業單位法人證書;

Ⅱ.組織機構代碼證;

Ⅲ.單位計劃生育責任書。

用人單位在規定時間內未提交書面申請材料或書面申請材料不合格的，視為本單位所有申請人放棄申請。

(7)領取受理回執

市租賃中心工作人員對受理材料進行備案，備案後用人單位住房專員現場領取《深圳市公共租賃住房申請受理回執》。

(8)確定最終入圍、候補入圍申請人名單及排位順序並公示

市住房保障部門確定最終入圍、候補入圍申請人的名單及選房排位順序，並在本部門政府網站向社會公示5個工作日。公示存在異議，且經調查核實異議成立的，取消申請資格。

(9)看房及選房

看房及選房的時間、安排將在申報系統網站發佈。最終入圍申請人按規定時間到市租賃中心領取選房通知單，按要求憑選房通知單進行選房，選定房號後，領取選房確認書。逾期未選房的，視為自動放棄選房資格。

選房期間，市租賃中心每日核對當日選房結果及剩餘房源，並在申報系統網站公佈剩餘房源及後續選房安排。入圍申請人選房結束後，仍有剩餘房源的，將安排與剩餘房源等量的候補入圍申請人在規定時間內選房。

選房工作全部結束後，未選房(含棄權)的，市住房保障部門委託銀行在20個工作日內將伍仟元誠信保證金退回至申請人誠信金賬户(不計息)。但因涉嫌虛報、瞞報、偽造信息等弄虛作假行為，經調查屬實被取消申請資格的，誠信保證金不予退回。

(10)簽訂租賃合同

選定房號的申請人須在指定時間憑選房確認書、身份證到市租賃中心簽訂為期3年的公共租賃住房租賃合同，並繳納首期房屋租金及租賃保證金，辦理入住手續。承租人入住不滿三個月退房的，首期房租及租賃保證金不予退回。逾期未簽約的，視為自動放棄配租資格。

申請人簽訂租賃合同後，市住房保障部門委託銀行在20個工作日內將伍仟元誠信保證金退回至申請人誠信金賬户(不計息);選房成功但逾期未簽訂租賃合同的，在本次配租工作結束後，市住房保障部門將扣取相當於2個月的租金作為違約金，剩餘部分，將委託銀行在20個工作日內退回至申請人誠信金賬户(不計息)。但因涉嫌虛報、瞞報、偽造信息等弄虛作假行為，經調查屬實被取消申請資格的，誠信保證金不予退回。

(11)抽查

市住房保障部門將會同紀檢監察、規劃國土、人力資源和社會保障、公安、民政、衞生人口計生等部門及各區政府(新區管委會)對入住人資格進行抽查，若涉嫌虛報、瞞報或偽造信息的，經調查核實後，取消其承租資格，並對其不良行為予以記載、公示，列入誠信黑名單。同時依照《深圳市保障性住房條例》、《深圳市人才安居暫行辦法》等相關規定進行處罰。

公租房是政府的民心工程，所以，政府對於公租房的申請也非常的重視，制定的這一系列的政策主要是為了能夠讓公租房能夠租到更需要的人羣，所以，仔細的閲讀公租房的政策，對於申請公租房非常重要。