福州市申請公租房家庭成員有哪些要求？

隨着全國各地房屋價格的持續走高，已經遠遠超過了許多中低收入家庭的住房購買承受能力，即使是經濟適用房、兩限房等保障性住房，對於許多低收入家庭來講也是一個奢望，為了有效解決這部分家庭住房難的問題，政府推出了公租房項目，以較為齊全的配套和低廉的租金滿足低收入家庭的居住需求，那麼，福州市申請公租房家庭成員有哪些要求呢?

一、申請公租房的基本條件

1、申請公共租賃住房以家庭為單位(家庭成員包括申請人本人、配偶及未成年子女，下同)，每個家庭確定一名年滿18週歲，在本市五城區有穩定工作和收入來源，具備完全民事行為能力的家庭成員作為申請人，家庭其他成員的收入、財產和住房建築面積應當與申請人合併計算。一個家庭只限申請承租一套公共租賃住房。

2、本辦法所稱的家庭收入是指申請之日前連續12個月家庭成員的全部收入總和;家庭財產指的是家庭成員擁有的全部財產，主要包括存款、機動車輛、有價證券、生產經營性單位股權及其他各類非住宅等財產。本辦法所稱的人均住房建築面積，以申請家庭成員擁有的私有住房的合計建築面積除以申請家庭成員人數計算確定。

二、申請公租房的特殊條件

(一)有本市户籍且中等偏下收入住房困難家庭：

1、申請人具有本市五城區居民户籍(農村村民和農村集體經濟組織成員除外)且申請之日落户時間已滿3年;

2、申請人在本市五城區工作、生活;

3、申請家庭在本市五城區年收入、財產、人均住房建築面積符合市政府確定的准入標準。

(二)外來務工人員：

1、申請人不具有本市五城區居民户籍或者屬於本市五城區農村村民、農村集體經濟組織成員;

2、申請人在本市五城區務工且在本市五城區累計繳交養老等社會保險滿4年，或屬於與企業簽訂5年以上勞動合同且在本市五城區累計繳交養老等社會保險滿1年的普通全日制高校畢業生;

3、申請家庭在本市五城區年收入、財產符合市政府確定的准入標準;

4、家庭成員在本市五城區無自有住房、未租住公有住房。

(三)機關事業單位工作人員：

1、申請人屬於在本市五城區範圍內的省、市、區屬機關事業單位新錄(聘)用且已轉正定級的在編工作人員;

2、申請家庭在本市五城區年收入、財產符合市政府確定的准入標準;

3、家庭成員在本市五城區無自有住房、未租住公有住房。

注：本市五城區範圍內部隊現役專業士官，在本市登記註冊的高新技術企業所引進且經人事部門認定的緊缺急需人才，具有碩士學位以上(含碩士)或中級職稱以上(含中級)的技術人員，以及環衞、公交等行業的住房困難家庭，由政府提供一定數量的公共租賃住房予以定向保障。具體的准入條件、審核和分配規程另行制訂。

三、有下列情形之一的，不得申請公共租賃住房保障

(一)申請之日前5年內家庭成員有房產交易行為(含買賣、贈與、離婚析產等)的，交易時間以房產登記機構交易登記時間為準;

(二)申請家庭成員已享受過經濟適用住房、限價房、集資房、解困房、房改房等政策性實物住房保障的;

(三)申請人與配偶已離異，但離異時間不足2年的。

綜上所述，關於福州市申請公租房家庭成員有哪些要求的問題，根據福州市公租房管理的相關辦法，對於申請公租房的家庭，明確了具體成員包括夫妻雙方和未成年子女，以夫妻中的一方為申請人，只能申請一套公租房，同時，所有家庭成員的總收入、總財產和人均居住面積應符合辦法規定的申請標準。