安置房可以賣掉不
安置房是針對被拆遷人做出安置的一種房屋,也就是説這是用來安置被拆遷人的。但一般安置的對象是城市居民被拆遷户,也包括徵拆遷房屋的農户。而安置房雖然也是可以上市交易,不過此時對上市交易的條件有嚴格的規定,如果沒有達到規定的條件,自然也是不能進行買賣的。而安置房與普通的商品房也存在較大的差異,在實際購買的時候,可能安置房的價格相對要低一些,但其實對於購房者....
精選律師 · 講解實例
安置房賣掉可以收回不賣嗎???3??年了現在想收回可以不
一、安置房申請條件是什麼?
1、申請人、共同申請人均具有當地户籍。
2、申請人按規定參加當地社會保險(養老保險或醫療保險,下同)累計繳費5年以上,或者經認定為人才且按規定參加當地社會保險累計繳費3年以上。
3、申請人、共同申請人在當地未享受過購房優惠政策、在當地未擁有任何形式自有住房、在申請受理日之前5年內未在當地轉讓過自有住房。
4、申請人、共同申請人符合國家計劃生育政策。
5、此外,年滿35週歲的單身居民符合本規定條件的,可以個人名義提出輪候申請。
二、安置房可以買賣嗎?
拆遷安置房是可以買賣的,但需要注意兩點:
1、是否有產權證;
2、安置房一般需五年才能進行上市交易。
三、安置房購買的手續?
目前屬於還不能過户的房屋,只能靠簽訂買賣合同保障買方利益。需注意:
1、確保是所有產權人與你簽署買賣合同。;
2、確保拿到房屋。實際佔有房屋的人才能優先得到房屋,並在將來取得產權;
3、買賣合同合法有效,考慮到所有賣方可能違約的情形,並確定違約責任。
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