店鋪轉讓合同糾紛如何處理,店鋪轉讓合同糾紛怎麼辦
合同糾紛訴訟是指人民法院根據合同當事人的請求,在所有訴訟參與人的參加下,審理和解決合同爭議的活動,以及由此而產生的一系列法律關係的總和。 合同糾紛的內容涉及到合同本身內容的各個方面,糾紛內容多種多樣,幾乎每一個與合同有關的方面部會引起糾紛。而合同糾紛從本質上説是一種民事糾紛,民事糾紛應通過民事方式來解決,如協商、調解、仲裁或訴訟等。
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店鋪轉讓合同糾紛
在接手商鋪時,由於房屋產權的歸屬不同,其法律效果也是有差異的。若餐飲店轉讓者所使用的商鋪是通過租賃獲得的,在轉讓時,商鋪的轉租必須經過一手房東同意,否則將構成非法轉租,一手房東有權主張轉租無效,要求收回商鋪。因此,在接受轉讓餐飲店時,如果是房東在出租店面,就應該請對方拿出有效的產權證,並根據產權證,對店面的建築面積、結構等情況進行詳細檢查,以確保實際店面與房產證上的信息相吻合。如果是租賃者在轉讓餐飲店,也必須請房東出面,三方要進行當場確認,以分清店內物品的所有權。待詳細界定清楚以後,再在合同上加以説明。
以上是店鋪轉讓合同糾紛規定
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門面轉讓協議書範本
門面轉讓協議書範本轉讓方(甲方):____________身份證號碼:________________頂讓方(乙方):____________身份證號碼:________________房東(丙方):______________身份證號碼:________________甲、乙、丙三方經友好協商,就門面轉讓事宜達成以下協議:一、丙方同意甲方將自己...
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簡單茶樓轉讓協議
簡單茶樓轉讓協議甲方:身份證號碼::乙方:身份證號碼:經甲乙雙方協商一致,甲方將位於的茶樓轉讓乙方,雙方就轉讓達成如下協議:一、甲方將位於的茶樓轉讓給乙方,轉讓內容為茶樓平方米租賃使用權及茶樓所有配套設備設施的所有權。二、甲方將年月至年月的茶樓房屋租金及原—...
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店鋪經營權轉讓協議書
店鋪經營權轉讓協議書轉讓方(甲方):身份證號:頂讓方(乙方):身份證號:房東(丙方):身份證號:甲、乙、丙三方經友好協商,就店鋪轉讓事宜達成以下協議:一、丙方同意甲方將自己位於街(路)號的店鋪(原為:)轉讓給乙方使用,建築面積為平方米;並保證乙方同等享有甲方在原有房屋租...
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賓館轉讓合同
賓館轉讓合同甲方:(轉讓方)乙方:(受讓方)丙方:(賓館出租方)根據《民法典》,就甲方將位於的賓館,轉讓給乙方一事,甲、乙、丙三方經好友協商,就店面轉讓達成本賓館轉讓合同範本:第一條甲方與年月日前將位於賓館{面積平方米}轉讓給乙方使用。第二條該店鋪所有權證號碼為,產...