農村的宅基地可以買賣嗎?

一、農村的宅基地可以買賣嗎?

不可以買賣，可以依法轉讓其使用權，但是隻能在本集體經濟組織成員之間流轉，如果是已經擁有一處宅基地的本集體成員是不能夠進行農房的購買的。另外，如果將宅基地流轉出去後，不可以再在本集體進行宅基地的申請，要嚴格遵循“一户一宅”的規定。

二、農村的宅基地能否用來抵押貸款?

農村的宅基地是不能用來抵押貸款的，農民只擁有宅基地的使用權，但是宅基地上的房屋是可以用來抵押貸款，但該房屋必須取得集體土地使用權證和房屋權屬證書，如果沒有這兩樣證書就沒有辦法進行抵押貸款。

《中華人民共和國擔保法》對其有相應的規定：

第三十四條下列財產可以抵押：

(1)抵押人抄所有的房屋和其他地上定着物;

(2)抵押人所有的機器、交通運輸工具和其他財產;

(3)抵押人依法有權處分的國有的土地使用權、房屋和其他地上定着物;

(4)抵押人依法有權處分的國有的機器、交通運輸工具和其他財產;

(5)抵押人依法承包並經發包方同意抵押的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等荒地的土地使用權。