農民沒有宅基地證怎麼辦？

一、農民沒有宅基地證怎麼辦?

農民沒有宅基地證可以依照法定程序向有關政府部門申領宅基地使用權證。依次經過以下程序：

1、向村委會寫出書面申請。

2、填寫申請表。

3、鄉鎮政府審核。

4、縣國土資源局接件後，進行資料審核併到現場進行勘測。

5、審核、勘測合格後，報縣政府進行審批。

6、審批後張榜公示7日無異議的，國土資源所到現場定點放線，准予開工建設。

7、建設完工後，報國土資源所驗收。

經驗收合格後，由農房科組織相關材料發放《集體土地使用證》。

二、宅基地證的辦理條件

宅基地允許建房，但建房之前還需要提出申請，經批准以後，才能憑宅基地證和準建證去申請辦理房產證。

宅基地地上的房屋等建築物的確權問題，雖然《物權法》已有相關規定，可以辦理房產證，但是，由於宅基地本身的使用限制和建築物無法與土地分割的實施，造成宅基地相對應的房產證沒有實際用途--無法像國有土地上的房產一樣，可以抵押、出售以獲得其實際收益。

宅基地證，即“集體土地使用證”，但集體土地使用證具有更為廣泛的定義，既包括宅基地使用權，還包括其他集體或集體內部成員所使用的集體建設用地使用權證明，如：村辦學校、辦公室、村辦企業等等。

集體建設用地使用權是與國有建設用地使用權相對應的，區別在於使用權的權限：集體土地未經批准不得轉讓、出售，使用權人只能是本集體組織內部成員;而國有建設用地就沒有上述相關的規定。相對而言，宅基地的使用有更為嚴格的要求：一户一宅、年滿18週歲、沒有住宅等。

對於宅基地證的具體辦理情況，是需要基於上述法律中規定的程序和要求來進行合法認定的，特別是涉及到造成了嚴重的違法事實的，如因宅基地使用上不了解相關規定的，應當在諮詢瞭解相關事項後辦理有關證件。