宅基地面積超出罰款多少?
一、宅基地面積超出罰款多少?
近幾年,農村建房超出審批面積,是不予審批通過的,需要重新調整面積;如果是在前幾年,土地確權以前已經建房,需按照標準交一定的費用,有償使用超出部分的面積;另外,對於總面積嚴重超標的,對多出的宅基地予以回收處理。
超出面積收費標準:
(1)超出20平方米以下,不收取費用;
(2)超出20-70平方米,按每年3元/平方的標準收取;
(3)超出標準面積每增加50平方米的,收費標準提高3元/平方。
注:因各地情況不一,以上標準僅供參考,具體可詢問當地有關部門辦理。
二、宅基地面積超出罰款後就合法了嗎?
1、若建房已經辦理了合法的審批手續,有相關的宅基地使用權證書、規劃許可證,針對面積超標的情況主動向審批機關報告,補交一定費用,如有償使用費,一般是沒有什麼問題的,是合法的,不會被拆除。
2、但是,如果隱瞞面積超標的情況,被有關部門查處到,就會被視為違章建築,那麼不僅需要進行罰款,還要被要求限期拆除。
-
農村宅基地上權利人可以行使哪些權利
宅基地糾紛是司法實踐中常見的糾紛類型,涉及宅基地的權益有很多,在糾紛中經常都是因為宅基地相關權益受損引發的。本文就宅基地的糾紛相關問題作詳細介紹。農村宅基地上權利人可以行使哪些權利宅基地使用權的內容範圍比較廣泛,主要包括以下幾方面:(1)佔有權。宅基...
-
南海宅基地管理新規有哪些
一、南海宅基地管理新規有哪些?1、農村宅基地實行了一户一宅的政策,規定了農村的村民一户人口只能擁有一個宅基地,必須按照批准規定建設。2、閒置的農村宅基地可以出租給他人發展農家樂、民宿等新興經營方式,但租賃期限不可以超過二十年。3、農村宅基地也可以將使...
-
法律規定魏莊鎮的宅基地能買賣嗎?
農村房屋宅基地大部分都是農村集體土地所建成的,它的具體用處就是給農村人民居住而使用的房子或者修建住宅而使用的土地。那麼,最新的法律規定魏莊鎮的宅基地能買賣嗎?為此,小編在下文中整理了該問題的相關資料,希望對您有所幫助。農村房屋宅基地可以買賣嗎?根據《土...
-
萊陽農村宅基地轉讓
農村宅基地只是一種使用權,所有權歸村集體。農户對宅基地上的附着物享有所有權,有買賣和租賃的權利,不受他人侵犯。房屋出賣或出租後,宅基地的使用權隨之轉給受讓人或承租人,但宅基地所有權始終為集體所有。出賣、出租房屋後再申請宅基地的,不予批准。農户建造房屋及...