城中村的村民對於強拆怎麼辦?
一、村民對於強拆怎麼辦?
被拆遷人因暴力拆遷合法權益受到損害的,可以向法院起訴,通過訴訟的途徑維護自己的合法權益。採取暴力、威脅或者違反規定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被徵收人搬遷,造成損失的,依法承擔賠償責任;對直接負責的主管人員和其他直接責任人員,構成犯罪的,依法追究刑事責任;尚不構成犯罪的,依法給予處分。
當下,違法強拆普遍存在於拆遷中。其中最為明顯的違法點就是實施強拆的行為主體不合格、拆遷方肆意界定違法建築、強拆後大幅度降低拆遷補償價等。面對違法強拆,被拆遷人要維護自己的權益,首先要用拍照、錄像等手段保留證據,再者就是要找出拆遷方的違法點。只有在有證據證明拆遷方違法的前提下,才有可能為自己贏得勝訴機會和獲取談判主動權。
二、房屋拆遷能拿到什麼補償?
作出房屋徵收決定的市、縣級人民政府對被徵收人給予的補償包括:
1、被徵收房屋價值的補償;
2、因徵收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;
3、因徵收房屋造成的停產停業損失的補償。
對被徵收房屋價值的補償,不得低於房屋徵收決定公告之日被徵收房屋類似房地產的市場價格。被徵收房屋的價值,由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋徵收評估辦法評估確定。
被徵收人可以選擇貨幣補償,也可以選擇房屋產權調換。被徵收人選擇房屋產權調換的,市、縣級人民政府應當提供用於產權調換的房屋,並與被徵收人計算、結清被徵收房屋價值與用於產權調換房屋價值的差價。
因舊城區改建徵收個人住宅,被徵收人選擇在改建地段進行房屋產權調換的,作出房屋徵收決定的市、縣級人民政府應當提供改建地段或者就近地段的房屋。
綜上所述,在城市建設過程中有大量的城中村被拆遷,如果是被非法強拆,村民要注意收集對方強拆證據,保護現場報警,或者向有關部門反映,經過認定的確是違法強拆,則行政拆遷部門要承擔法律責任,向權益受損的村民賠償。
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