廣東省徵地拆遷補償標準有哪些

農村城市化，農村居住地社區化，是廣大農民的追求，也是社會發展的必要。土地配置歸政府管，政府基於發展建設需要徵地，徵地的目的在於給大家創造一個更好的生活環境。那麼徵地拆遷的內容有哪些，下面本站小編就以廣東省徵地拆遷補償標準的相關內容為基礎，給大家帶來相關內容介紹。

一、房屋拆遷補償標準

城市規劃區內國有土地的房屋拆遷補償按《城市房屋拆遷管理條例》(國務院令第305號)執行。

其它房屋拆遷，根據不同地區類別、房屋結構，最高按以下標準補償：

一類地區：水、電齊全的框架結構樓房，每平方米按500元補償;水、電齊全的磚混樓房，每平方米按400元補償;一般混合結構房屋，每平方米按350元補償;一般磚木結構房屋，每平方米按250元補償;簡易結構房屋，每平方米按150元補償;簡易棚房，每平方米按100元補償。

二類地區：水、電齊全的框架結構樓房，每平方米按750元補償;水、電齊全的磚混樓房，每平方米按600元補償;一般混合結構房屋，每平方米按500元補償;一般磚木結構房屋，每平方米按350元補償;簡易結構房屋，每平方米按250元補償;簡易棚房，每平方米按150元補償。

對違章建築和超過批准期限的臨時建築不予補償。

二、土地補償標準

徵用水田的，不收取路橋通行費的建設項目和一類地區收取通行費的建設項目(以下簡稱一類項目)，按其被徵用前三年平均年產值的8倍補償，二類地區收取通行費的建設項目(以下簡稱二類項目)按9倍補償;徵用其它耕地的，一類項目按其被徵用前三年平均年產值的6倍補償，二類項目按7倍補償;徵用魚塘的，一類項目按其鄰近水田被徵用前三年平均年產值的9倍補償，二類項目按10倍補償;徵用其它農用地的，一類項目按其被徵用前三年平均年產值的5倍補償，二類項目按6倍補償;徵用未利用地的，按鄰近其它耕地補償標準的50%補償;徵用農民集體所有非農業建設用地的，按鄰近其它耕地的補償標準補償。

平均年產值以經縣級統計部門審核的鄉(鎮)統計年報和經物價部門認可的單價為準。

三、安置補助標準

徵用耕地的，每一個需要安置的農業人口的安置補助費，為該耕地被徵用前三年平均年產值的5倍，每公頃的安置補助費最高不得超過被徵用前三年平均年產值的15倍;徵用其它農用地的，其安置補助費總額，為該農用地被徵用前三年平均年產值的4倍。

四、苗補償標準

屬短期作物，按一造產值補償;屬多年生作物，根據其種植期和生長期長短給予合理補償，最高額不超過土地年產值的5倍。

《土地管理法》第四十八條 徵收土地 應當給予公平、合理的補償，保障被徵地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。徵收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的補償費用，並安排被徵地農民的社會保障費用。

徵地項目牽涉的人力物力財力太多，依法搞好徵地工作有利於社會的穩定，徵地過程的具體補償還要依據當地各級政府部門的有關規定。為了維護被徵地農民集體和個人的合法權，若大家對廣東省徵地拆遷補償標準還有疑問，可以諮詢本站律師 。