對於村裏房屋登記是要幹嘛?
一、對於村裏房屋登記是要幹嘛?
政府啟動對農村房屋登記的目的,是對我國農民住房現狀做初步普查,其普查週期大約在10年一次,但是,這一次的大普查有着特殊的意義,是為國家城鄉一體化建設政策的推動輔路。
在城鄉一體化進程中,有可能會涉及到某些產權糾紛和經濟補償,所以,政府需要對現有房屋進行測量備案,防止少數別有用心的村民鑽政策的空子,乘機建房,漫天要價。
現在國家規定,在規劃新農村的地區,不再審批農村宅基地,凡未經審批私自建築房屋,在執行政策時作違規建築拆除,國家不給予任何補償。
二、 農村房產登記內容有哪些?
房屋產權登記內容包括權利人的基本情況、房屋所有權內容、房屋的客觀現狀及土地使用權的情況,並附房屋及土地測繪圖。權利人為單個自然人的,記載單個自然人的基本情況。權利人為多個自然人的,同時記載多個自然人的基本情況。權利人為法人或者其他社會組織的,記載法人或者其他社會組織的名稱及其法定代表人。
房屋所有的形式為共有的,應明確共有的範圍。特別是公共空間及設施的所有權和使用權要予以界定。房屋的客觀現狀包括房屋所使用土地的宗地界線、宗地面積、房屋的座落位置、房屋結構和房屋建築面積等。
三、農村房產登記需要什麼條件?
房屋登記機關進行房屋產權登記應符合下列條件:
1、權利主體合格。申請人為房屋的權利人。
2、有合格的身份證明。即權利人的身份證件、户籍證明或法人、其他組織的資格證明要合格;
3、房屋權屬來源合格。權利人提供的用地、規劃批准文件、房屋竣工驗收合格證明或者房屋贈與、繼承、轉移、擔保合同書或批准文件等權屬來源證明真實有效合法;
4、經過公告、聽證,利害關係人沒有異議。
5、法律、法規規定 的其他條件。
綜合上面所説的,村裏對房屋進行登記,主要就是為了可以更好的瞭解房屋住宅的現狀,這不僅對以後的發展有用,也可以對不安全或者是違規的建築進行拆除,這也是為了更好的保障公民的安全,也更好的推動了國家的發展,這對於農村的公民來説是有利的。
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