南京市浦口區徵地田畝補償標準是多少?
南京市浦口區徵地田畝補償標準,依據南京市徵地補償安置辦法規定,一級片區徵用土地補償費每畝14,84萬元,二級片區徵地補償每畝11,11萬元,三級片區徵地補償每畝8.21萬元,被徵地農民享受一次性安置補助費未滿16週歲安置補助費不低於平均生活水平20%。
南京徵地補償新標準
一級區片14.84萬元/畝調整後,一級區片的徵地補償標準提升至14.84萬元/畝,基準人均土地為0.7畝/人;二級區片的徵地補償標準提升至11.11萬元/畝,基準人均土地為1畝/人;三級區片的徵地補償標準提升至8.21萬元/畝,基準人均土地為1.5畝/人。同時同步調整被徵地農民一次性生活補助費標準,市政府《關於公佈徵地補償安置標準的通知》中規定的未滿16週歲被徵地農民一次性生活補助費標準由原來的1.0萬元/人提高至省政府規定的安置補助費最低標準。此外,我市還將逐步提升被徵地農民社會保障水平,按不低於上年度農民人均純收入20%的比例確定農村居民最低生活保障標準,勞動年齡段的被徵地人員參加企業職工基本養老保險。
根據《南京市浦口區徵收集體土地涉及房屋補償安置辦法》(浦政規〔2017〕2號)的有關規定,結合我區實際情況,現將《南京市浦口區徵收集體土地涉及房屋補償標準》印發給你們,請遵照執行。
一、住宅房屋徵收補償款標準
住宅房屋實行貨幣徵收的,徵收補償款由原房補償款、購房補償款和區位補償款組成,原房補償款、區位補償款、購房補償款具體標準見附表一。
住宅房屋實行統一建設的,徵收補償款由原房補償款和建房補助款組成,原房補償款和建房補助款具體標準見附表二。
二、非住宅房屋徵收補償款標準
非住宅房屋徵收補償款,由原房補償款和區位補償款組成,區位補償款、原房補償款具體標準見附表三。
三、搬家費、住宅房屋徵收提前搬家獎勵費補償標準
搬家費及提前搬家獎勵按被徵收的合法實有房屋建築面積計算,超過220平方米的,以220平方米計算。自徵收期限首日起,按時限劃分為二個獎勵期限。
在第一個獎勵期限內,完成搬家並按規定辦理房屋交接手續的,按每平方米1000元標準計算提前搬家獎勵費,不足50000元的補足至50000元。
在第二個獎勵期限內,完成搬家並按規定辦理房屋交接手續的,按每平方米250元標準計算提前搬家獎勵費。
在規定的獎勵期限內達不成補償安置協議並搬家的,不予支付提前搬家獎勵費,具體見附表四。
被徵收人放棄申購安置房的(10平方米以上),可按照同片區安置房基準價格的50%給予獎勵。
綜上所述,南京市浦口區徵地田畝補償標準,徵地安置一級片區基準價格為5100元每平方米,二級片區安置基準價格為3900元每平方米,對於非住房徵收,安照原房補款加片區補償款,住房徵收按照原房補款加建房補助款,住房實行貨幣徵收的,徵收補償有原補助加購房補助。
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