土地承包合同約定違約金多少才好
違約金是合同經濟方式的一種,也是對違約的一種經濟制裁。違約金具有擔保債務履行的功效,又具有懲罰違約人和補償無過錯一方當事人所受經濟損失的效果。在司法實踐中,對於承包合同違約金的確定法院應當嚴格按照當事人意思自治原則,由當事人雙方自行約定,也可以在發生合同約定後雙方自行協商。
法院在審理案件過程中,如果承包合同違約方以約定的違約金過高為由,要求減少,法院會參照實踐中一般標準予以調整。當然,對於承包合同違約金約定過低,不足以彌補當事人損失的,法院可以根據當事人提出的要求視情況予以提高。
承包合同違約金的計算依據:違約金本金×約定的利率×違約天數。對於合同當事人沒有約定逾期付款違約金標準的,人民法院可以參照中國人民銀行規定的金融機構計收逾期貸款利息的標準計算逾期違約金。對於承包合同未約定違約金的,法院在判決時候可以不支持違約金。
違約金是合同經濟方式的一種,也是對違約的一種經濟制裁。違約金具有擔保債務履行的功效,又具有懲罰違約人和補償無過錯一方當事人所受經濟損失的效果。在司法實踐中,對於承包合同違約金的確定法院應當嚴格按照當事人意思自治原則,由當事人雙方自行約定,也可以在發生合同約定後雙方自行協商。法院在審理案件過程中,如果承包合同違約方以約定的違約金過高為由,要求減少,法院會參照實踐中一般標準予以調整。
當然,對於承包合同違約金約定過低,不足以彌補當事人損失的,法院可以根據當事人提出的要求視情況予以提高。承包合同違約金的計算依據:違約金本金×約定的利率×違約天數。對於合同當事人沒有約定逾期付款違約金標準的,人民法院可以參照中國人民銀行規定的金融機構計收逾期貸款利息的標準計算逾期違約金。對於承包合同未約定違約金的,法院在判決時候可以不支持違約金。
總的來説,對於土地承包合同發生違約的,可以先要求違約方繼續履行合同,當事人也可以要求對方採取一定的補救措施,或者是可以要求違約方支付罰款。土地承包經營合同發生糾紛的,可以向人民法院提起民事訴訟或向國土資源局申請解決。
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