新農村建設中房屋拆遷的法律考量有哪些
房屋拆遷1.74W
律師解析:新農村建設中房屋拆遷的法律考量有:新農村建設中推進拆遷工作需要傾力宣傳教育,有針對性地做好羣眾的宣傳、解釋工作;致力完善政策,認真研究相關的法律法規;堅持以人為本,站在羣眾的立場認真落實國家補償安置政策;着力解決困難,切實發揮務實的工作作風。法律依據:《土地管理法》第四十八條
徵收土地應當給予公平、合理的補償,保障被徵地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。徵收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公佈區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關係、人口以及經濟社會發展水平等因素,並至少每三年調整或者重新公佈一次。徵收農用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的補償標準,由省、自治區、直轄市制定。
徵收土地應當給予公平、合理的補償,保障被徵地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。徵收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公佈區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關係、人口以及經濟社會發展水平等因素,並至少每三年調整或者重新公佈一次。徵收農用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的補償標準,由省、自治區、直轄市制定。
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房子拆遷各項補償怎麼計算
律師解析:房子拆遷各項補償的計算是:房子補償費,以被拆遷房子的結構和折舊程度劃檔,按平方米單價計算;週轉補償費,以臨時居住條件劃檔,按被拆遷房子住户的人口每月予以補貼;獎勵性補償費,由當地人民政府根據本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定,拆建單位必須嚴格執...
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強拆的違建裏還有東西沒搬完如何辦
律師解析:1、強拆的違建裏還有東西沒搬完,需要由違建者及時的轉移,對違章建築進行強制拆除前,應該通知違章建築的建設人自行拆除;2、如果在期限內不自行拆除的,有關部門應該通知強制拆除的期限,房屋內的物品不轉移的,由當事人承擔責任。法律依據:《城鄉規劃法》第六十四...
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拆遷時房屋糾紛法庭會怎麼樣判
律師解答:依據法律事實判。律師解析:如果政府沒做出徵收決定並公告徵收補償方案,直接對被徵收人下發徵收房屋通知書,該行為違法,法院會因徵收行為沒有相關依據、不符合相關程序判決徵收部門敗訴。一般法院認同的評估報告違法的行為有:評估公司選定程序違法、評估報告...
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一樓小院違建怎樣認定
律師解析:一般來説,以下八種情形的建築都屬於違建:1、改變了建築物的使用功能。2、未徵得同意,擅自改建、翻建、擴建的建築。3、臨時建築,逾期未拆除的。4、擅自改動設計圖紙,施工的建築。5、非法轉讓特區內已經城市化的居委會,或者股份合作公司的非農用地,在其上建造...