合村並鎮是什麼，是要拆遷嗎

    

一、合村並鎮是什麼,是要拆遷嗎

合村並鎮，就是將一個範圍內的村莊進行合併，用以形成為一個單位。這樣的一個管理模式能使得農村人口更加集中，也可將村內閒置的土地進行重新利用。大大加快農村的經濟發展，增加人們的收入，一改過去農村貧困落後的局面。從長遠的角度來説是非常有利於農村發展的。目前國家並沒有統一對頂農村必須拆遷合村並鎮政策，一些地方出台的農村房屋拆遷政策是參照城市房屋拆遷的政策及土地管理法制定的。

房屋拆遷補償計算標準

(1)房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額(或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)

(2)房屋拆遷補償差價=合法擁有房產評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)-被拆遷人獲得調換產權的房屋的評估價格

二、法律規定

《國有土地上房屋徵收與補償條例》第十七條作出房屋徵收決定的市、縣級人民政府對被徵收人給予的補償包括：

（一）被徵收房屋價值的補償；

（二）因徵收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

（三）因徵收房屋造成的停產停業損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被徵收人給予補助和獎勵。

第十八條徵收個人住宅，被徵收人符合住房保障條件的，作出房屋徵收決定的市、縣級人民政府應當優先給予住房保障。

具體辦法由省、自治區、直轄市制定。

我們可以瞭解到一些地方的農村房屋拆遷政策都是參照城市房屋拆遷的政策及土地管理法制定的，並沒有統一的規定，但是一定要合法拆遷，保護好農民的利益，防止農民越搬越窮的情況發生。

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