中央一號文件要求2023年基本完成宅基地確權,你家土地確權了嗎?
2019年的中央一號文件和以往的都不同,往年的一號文件只部署當年的工作,而今年的一號文件謀劃了今明兩年“三農”工作。除了高度重視脱貧攻堅外,也要求加快推進宅基地使用權確權登記頒證工作,力爭2020年基本完成。這就表明中央對農民朋友權益的關注。
提到確權,相信廣大的農民朋友都不陌生,農村開展土地確權已經有好幾年了,想必很多農民朋友都領到了一些證書了吧?
土地確權它不是重新分地,是對現有的符合法律的耕地和宅基地的位置、面積等進行重新登記,標註出詳細的地理位置、面積有多大等。那麼,確權對農民朋友來説,土地確權了有什麼好處呢?
農村土地確權是什麼意思?
什麼是土地確權:農村土地確權是指土地所有權、土地使用權和他項權利的確認、確定,簡稱確權。
土地確權的由來:是2013年1月31日下發的中央一號文件提出的,要全面開展農村土地確權登記頒證工作。
土地確權原因:加快農村土地徵收改革與完善土地流轉制度;建立農村金融機制,制止地方土地生財。農村土地確權保障農民權益。為夯實農村產權制度改革的地基,需要理順農村現有產權關係。只有在理清國家與集體經濟組織、集體經濟組織與村民之間的財產權利界限的基礎上,才能構建起完整的農村資產財產權益體系,盤活農村生產要素,解放農村生產力。因此,對農村土地與房產的大規模確權登記,是農村產權制度改革的首要任務。
土地確權後,對農民朋友來説有什麼好處?
第一,明確自家地盤。
很多人自家的地是之前測量的,這麼多年下來都不知道具體畝數或土地邊界了。而確權後,證書和數據庫上,有你的土地面積,這時候土地更接近於是一筆數據化的資產,確權證書相當於存摺。
第二,可以更放心的流轉。
農民朋友在確權土地後,可以更放心的將土地租用給他人或企業,進行商業經營,從而從土地上獲取更多利益,用土地賺錢了。但這有個前提,那就是不能改變土地的性質,即耕地就要繼續耕種,不得建房等改變土地原用途。同時,承包權也不能隨意轉讓。
第三,保障農民權益。
土地確權後,你就擁有了合法的使用權,任何單位和個人都無權爭議。反之,若沒有確權,你的權益就沒有辦法得到充分的保護。如果遇到徵地,有證件肯定比沒證件更有説服力,而且能減少糾紛,避免土地“縮水”。
土地確權工作對農民朋友來説是件好事,有了土地確權的保障,相信以後土地對外承包、流轉以及土地徵收等都不再產生巨大糾紛。2019年中央一號文件要求2020年基本完成宅基地確權,還沒有土地確權的農民朋友要多關注相關動向,一定要拿到這份保障。
土地是農民朋友的命根子,是農民朋友的一筆巨大財富,只有弄清自家“家底”,面對徵收才不會慌亂。咱們農民朋友的土地、房子有了證,在面對徵收時就不會隨意被以違建、無證房等名義壓低補償了。
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