拆遷補償有房屋裝修的補償嗎？

一、拆遷補償有房屋裝修的補償嗎?

1、拆遷的房屋若是已經裝修，那麼一般拆遷方也需要對裝修費進行補償。

對房屋進行拆遷時，房屋的裝修費用可以獲得補償，但不是單獨對裝修費用進行補償，而是計算在房屋價值補償中。

2、房屋拆遷補償方式

(1)貨幣補償

對被徵收房屋價值的補償，不得低於房屋徵收決定公告之日被徵收房屋類似房地產的市場價格。

(2)產權置換

被徵收的房屋價值和用於產權調換的房屋的價值均由有相應資質的評估機構按照房屋徵收評估規則評估確定。

3、房屋拆遷補償項目如下：

(1)被徵收房屋價值的補償;

(2)因徵收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

(3)因徵收房屋造成的停產停業損失的補償。

二、房屋拆遷有土地糾紛怎麼辦?

1、房屋拆遷有土地糾紛，可能需要處理土地糾紛。

在一般情形下，有糾紛且屬於權屬糾紛的房屋，不可以拆遷，為了公共利益的需要，徵收國有土地上單位、個人的房屋，應當對被徵收房屋所有權人(以下稱被徵收人)給予公平補償。

2、有土地糾紛的房屋也是有可能會被拆遷的。

只要拆遷的手續是合理、合法的就可以實施拆遷行為，一般在進行補償時就會對補償款進行保全，等土地的糾紛處理好之後才能發放給房屋的所有權人，這樣才能保障到被拆遷方的利益。

房屋徵收決定作出後，徵收部門會對房屋的產權進行調查，房屋產權有爭議的也可以進行拆遷，進行補償時對房屋拆遷補償款進行保全，確定房屋權屬後再將拆遷補償款給被拆遷人。

3、被拆遷人的主要利益

(1)動遷許可證書的自主權：即動遷許可證書授予後，被拆遷人應就動遷許可證書的動遷範疇、動遷限期，賠償資產、價格評估、及動遷領域的法律法規、現行政策向被拆遷人開展多方面的詮釋與表明。

(2)依規規定被拆遷人給與有效的拆遷補償安置。

(3)依規規定被拆遷人就房屋拆遷補償開展商議的支配權。

(4)挑選拆遷補償安置方法的支配權，貸幣賠償或產權年限替換。

(5)資產評估機構的決定權：在被拆遷人與被拆遷人不可以達到賠償協議時，彼此可商議或投票表決資產評估機構對動遷房子開展銷售市場評定。

(6)評估結論的核查權：被拆遷人與被拆遷人對評定結果不服氣時，均有提到核查的支配權。

(7)申請辦理評定權：動遷被告方一方對評定結論有質疑，則可申請辦理房屋拆遷補償主管機構安排權威專家評定聯合會對評定結果開展技術鑑定。

(8)申請辦理裁決權：達不了拆遷補償安置協議書時，被拆遷人可以向動遷發展部申請辦理行政裁決。

(9)申請行政裁決、提出訴訟支配權被拆遷人與被拆遷人對行政單位做出的拆遷補償安置裁定不服氣時，任何一方均可依規申請辦理複議或是向法院提出訴訟。

三、土地糾紛怎麼解決?

土地糾紛的解決方式包括協商起訴等，不同類的土地糾紛依不同途徑解決：

1、土地確權糾紛。

土地確權糾紛，由當事人協商解決;協商不成的，由人民政府處理;單位之間的爭議，由縣級以上人民政府處理;個人之間、個人與單位之間的爭議，由鄉級政府處理。當事人對有關人民政府的處理決定不服的，可以自接到處理決定通知之日起30日內以作出處理決定的人民政府為被告提起行政訴訟。

2、土地侵權糾紛。

土地侵權糾紛，由當事人協商解決。協商不成的，可由土地行政主管部門進行行政調處。當事人對行政調處不服的，可以以對方當事人為被告提起民事訴訟;當事人也可不經行政調處直接提起民事訴訟。

3、土地行政爭議。

土地行政爭議，按一般行政複議及行政訴訟程序處理。

有些房屋在徵收範圍確定之前就已經裝修，對於此種情形，被拆遷方通常也可以獲得拆遷方支付的拆遷補償金，具體的補償數額是可以協商確定的。如果對拆遷補償有房屋裝修的補償嗎存在其他相關的疑問，可通過點擊下方“立即諮詢”按鈕，我們會匹配專業律師為您解答問題。