面對偷拆如何維權？

現實中拆遷人與拆遷方就補償協議達不成一致時，常常會使拆遷的週期增加，而拆遷方為了不耽誤工期、迫使拆遷人接受拆遷協議，可能會使用偷拆房屋的違法手段，那麼如果遇到這種情況應該怎麼辦呢?下面北京晏清律師事務所就通過一個現實的案例來告訴大家如何應對這樣的情況。

基本案情：王先生在山西省擁有合法的房屋，2015年房屋涉及拆遷，由於對拆遷方的補償協議不滿，王先生遲遲沒有簽字。後來，王先生全家因事短暫離家幾天，回來後卻發現自己家的門和窗户被嚴重破壞，房屋內的物品被洗劫一空。王先生以為家裏進了小偷，急忙報警才知道是拆遷方將房屋破壞並搬空，但警方卻以故意毀壞財物罪需要達到一定的損失數額，而王先生的損失難以確認為由，不予刑事立案。拆遷方還砸壞了王先生單元樓內的樓梯，導致王先生根本無法正常回家。王先生非常憤怒，自己的家被人隨意破壞搬空，甚至回家的樓梯都是“艱難險阻”，而警察卻置之不理，王先生對此忍無可忍，尋找了律師求助。

晏清律師事務所王律師：拆遷人不僅要面對拆遷方的引誘和威脅，還很可能要面對強拆、偷拆等情況，而偷拆更是防不勝防，各位拆遷人面對這種情況千萬不能坐以待斃，偷拆行為是嚴重的違法行為，情況嚴重時還可能構成犯罪，《國有土地上房屋徵收與補償條例》第27條規定：任何單位和個人都不能採取暴力、威脅或者違反法律的方式迫使被徵收人拆遷。如果採用偷拆這種違法行為，需要承擔法律責任。偷拆行為發生後，各位拆遷人要注意通過以下幾點維護自身合法權益：

一、及時報警並保全好相關證據

偷拆是侵權行為，如果嚴重可能構成故意毀壞財物罪，而拆遷人如果想要維護自身合法權益，那麼就要進行訴訟，無論是民事訴訟還是國家賠償訴訟還是刑事案件的立案，都需要充足的證據，所以保存好證據是案件訴訟的重要前提。

二、採用多種救濟途徑

拆遷人的房屋被偷拆後，其實是陷入了比較被動的局面。提起侵權訴訟後，法院可能因為拆遷問題的存在而故意刁難拆遷人，延滯訴訟程序，使拆遷人更被動。而報警想要刑事立案時，警察可能也會因為拆遷問題存在而消極不作為。這種情況下拆遷人就要考慮拆遷行為的主體、程序是否違法，審批文件是否齊全，從而多方面的展開訴訟，同時要求拆遷方的上級機關查處違法的偷拆行為，如果上級機關不作為，也應當及時提起訴訟，多方面的救濟總要比單方面的救濟更能維護自身合法權益。

案件結果：最終王先生在律師的幫助下展開訴訟，在訴訟過程中，拆遷方與王先生進行協商，最終王先生獲得了之前補償協議數額的2倍作為賠償款。

偷拆防不勝防，而警察對此的不作為也讓很多拆遷人不知如何維權，對此，晏清律師事務所也在這裏提醒各位拆遷人：偷拆行為是法律絕不允許的，如果這種情況真的發生，也請各位拆遷人不要迷茫，及時與專業律師取得聯繫，確保案件獲得訴訟的優勢。保護每位當事人的權益，也是北京市晏清律師事務所律師一直以來的信念。希望各位當事人均能在律師幫助下，維護自身合法權益，獲得應得的徵收補償!