徵地遷墳補償需要清點嗎6?
一、徵地遷墳補償需要清點嗎6?
是需要清點的。徵地補償協議需要由政府機關根據所徵地段的具體情況(包括經濟發展水平、工資收入情況等等),結合被徵地方的意見建議而制定的雙方達成一致意見的補償協議,需要注意的是,所徵地地段的雙方必須都要一致,並且在法律規定的範圍之內進行簽訂,避免造成徵地糾紛。
二、如何簽訂徵地補償協議書?
土地徵收應當嚴格按照法律程序簽訂徵地補償協議,具體程序為:
1、市、縣國土資源局在被徵用土地所在地的村範圍內發佈徵地通告,告知被徵用土地的村集體經濟組織和村民:徵地範圍、面積、補償方式、補償標準、安置途徑以及徵地用途等。通告後搶栽、搶種的農作物或者搶建的建築物不列入補償範圍。
2、市、縣國土資源局會同被徵地所在地的鄉鎮政府就徵地通告的內容徵詢村集體經濟組織和農民的意見,有不同意見的應記錄在案,根據村委會或村民提出的意見分別處理並協調解決。
村委會或村民對補償標準、安置途徑、補償方式有異議的,市、縣國土資源局或被徵地所在的鄉鎮政府,應告知被徵地相對人有權提出聽證申請,並依法組織聽證。
3、市、縣國土資源局會同被徵用土地的所有權人、使用權人實地調查被徵土地的四至邊界、土地用途、土地面積,地上附着物種類、數量、規格等,並現場填制調查表一式三份,由國土資源局工作人員和所有權人、使用權人共同確認無誤後簽字。
4、被徵地農村集體經濟組織或者村民委員會應當就協議主要內容按照村民大會或者村民代表大會議事程序等民主程序作出決議。
村委會作為被徵收主體的,簽訂協議後,農村集體經濟組織或者村民委員會應當向農村村民公示徵地補償安置協議。
如果原土地所有者所擁有的土地被政府以合法合理的手段進行侵佔的,那麼政府需要按照相關的法律規定向土地所有權者支付一定金額的徵地補償款。關於徵地補償款的金額和項目的問題雙方可以協商處理,協商不一致的可以向徵地部門提出異議。
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