長沙林地徵收補償標準多少錢一畝?
一、長沙林地徵收補償標準多少錢一畝
林地徵地補償標準是按照1-3年、4-13年、14-20年、21年以上等年份進行階梯性分段補償,平均每畝補償13.8萬元。徵地是國家為實現公共職能的需要建設公共設施,對國家土地進行總體規劃所進行的一種行為,會對土地原有的使用人進行相應的補償。
《土地管理法》
第四十七條 國家徵收土地的,依照法定程序批准後,由縣級以上地方人民政府予以公告並組織實施。
縣級以上地方人民政府擬申請徵收土地的,應當開展擬徵收土地現狀調查和社會穩定風險評估,並將徵收範圍、土地現狀、徵收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬徵收土地所在的鄉(鎮)和村、村民小組範圍內公告至少三十日,聽取被徵地的農村集體經濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關係人的意見。
多數被徵地的農村集體經濟組織成員認為徵地補償安置方案不符合法律、法規規定的,縣級以上地方人民政府應當組織召開聽證會,並根據法律、法規的規定和聽證會情況修改方案。
擬徵收土地的所有權人、使用權人應當在公告規定期限內,持不動產權屬證明材料辦理補償登記。縣級以上地方人民政府應當組織有關部門測算並落實有關費用,保證足額到位,與擬徵收土地的所有權人、使用權人就補償、安置等簽訂協議;個別確實難以達成協議的,應當在申請徵收土地時如實説明。
相關前期工作完成後,縣級以上地方人民政府方可申請徵收土地。
二、徵用土地程序是怎麼樣的
1、擬訂徵用土地方案
由擬徵用土地所在地市、縣人民政府或其土地行政主管部門擬訂。
2、審查報批
報有批准權限的上級政府批准。
3、方案公告
由市、縣人民政府對經批准的徵地方案在被徵用土地所在地的鄉(鎮)、村予以公告。
4、徵地補償登記
被徵用土地的所有權人和使用權人應當在公告規定的期限內,持土地權屬證書到當地人民政府土地行政主管部門辦理徵地 補償登記。
5、制定徵地補償、安置方案
由市、縣土地行政主管部門會同有關部門根據批准的徵用土地的方案及土地所有者和使用者的登記情況(經核實)制定,即把徵地方案中確定的各種補償的總費用分配到各所有者和使用者,以及具體落實人員的安置方案。
6、公告徵地補償、安置方案並組織實施
徵地補償費用應當自徵地補償、安置方案批准之日起3個月內全部支付。
7、清理土地
徵地補償、安置方案實施後,由市、縣土地行政主管部門組織有關單位對被徵用的土地進行清理。
徵收土地是會涉及到一筆補償費,如果徵收的是屬於林地,那麼所存在的補償要比普通的水田還有旱田更高一些,在協商好補償之後就需要雙方簽訂補償協議,確定無異議之後,徵收方才能實施徵收土地的行為,所以,徵收土地都是有法律規定的。
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