店面拆遷經營者能否有賠償

一、店面拆遷經營者能否有賠償

商鋪在承租期間被拆遷的，承租人可以獲得相應經濟補償，如安置費用、停產停業損失等。《中華人民共和國民法典》第三百二十七條【用益物權人因徵收、徵用有權獲得補償】因不動產或者動產被徵收、徵用致使用益物權消滅或者影響用益物權行使的，用益物權人有權依據本法第二百四十三條、第二百四十五條的規定獲得相應補償。《國有土地上房屋徵收與補償條例》第十七條作出房屋徵收決定的市、縣級人民政府對被徵收人給予的補償包括：

（一）被徵收房屋價值的補償；

（二）因徵收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

（三）因徵收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被徵收人給予補助和獎勵。

二、對徵收房屋價值的評估結果有異議怎麼辦

實踐中，被徵收人在收到評估報告時，會對評估報告的評估結果、評估程序等問題產生異議，針對評估報告有異議的，可以通過以下幾種方式來維護自身合法權益。

1、公示期間可以修正。

第一步是分户初步評估結果在公示期間，當被徵收人對評估報告有疑問時，出具報告的評估機構有義務作出解釋説明與修正。

2、10日內申請複核。

如果你對評估結果有異議，可以從收到評估報告之日起10內向評估機構申請複核評估。

3、向專家委員會申請鑑定。

如果被徵收人對評估機構作出的複核仍有異議，這時應該在收到複核回覆函之日起10日內，向被徵收房屋所在地評估專家委員會申請鑑定。

4、複議或訴訟。

如果經過複核和專家鑑定，被徵收人對房屋價值的評估仍有異議，這時房屋徵收部門會報請作出房屋徵收決定的市、縣級人民政府，政府會按照徵收補償方案作出補償決定。

被徵收人此時可以針對該補償決定申請行政複議，也可以提起行政訴訟。

因此，當評估機構出具的評估報告中有明顯與事實不符或存在違法之處時，應及時提出異議。

通過修正、複核、申請鑑定、協商訂立協議、複議或訴訟的步驟，來維護自己的合法權益。

通過上述分析知道，依據《民法典》的規定，在承租期間徵收拆遷商鋪的，承租人有權獲得相應的經濟補償。

承租人可以獲得的補償包括拆遷安置補償、停產停業損失補償等。

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