房屋拆遷補償協議丟了怎麼辦

一、房屋拆遷補償協議丟了怎麼辦

1、拆遷補償協議通常是一式四份，拆遷人、被拆遷人、拆遷公司和當地拆遷管理部門(即拆遷辦)各持一份。

2、如果簽訂的拆遷補償協議不幸遺失，可以帶上當事人的派出所户籍證明，身份證，拆遷補償協議上所列的被拆遷房屋的房產證複印件等證明性的文件資料，到當地拆遷辦，或其上級主管部門借用複印一份(注意：複印後要蓋章，不蓋章的沒有法律效力)。

3、拆遷安置協議雖説能補辦，但是也會很麻煩，可能會面臨當時的拆遷辦已經換了或者取消了，然後轉移到新的地方，新的地方又不能立即承認您説的拆遷安置協議的有效性。所以會找很多部門，耽誤很長時間來補辦這個拆遷安置協議。所以大家一定不要馬虎大意，在資料都整理好放一個比較安全、明顯的位置，防止拆遷安置協議的丟失。

二、房屋拆遷補償範圍有哪些

1、房屋。

被拆遷房屋凡列入補償範圍的，必須是合法房屋。這裏所説的合法，就包括兩方面含義：

(1)所有權人合法所有。

(2)房屋本身合法，如不得是違章建築等。規定：“拆除違章建築和超過批准期限的臨時建築，不予補償;拆除未超過批准期限的臨時建築，應當給予適當補償。”

2、附屬物。

被拆遷房屋的附屬物是指房屋所有人或使用人在房屋上增加的依附於房屋有某種用途的設施。作為房屋的附屬物，一般具有的特徵如下：

(1)依附於房屋而存在。

(2)具有某種用途，並有利於房屋的升值。

(3)必須是能計算其價值的物體。

(4)被拆遷房屋的附屬物應具有合法性。

3、收益權。

城市房屋拆遷補償範圍中的收益權應具有的特徵如下：

(1)收益權人系合法地佔有使用被拆遷房屋，其收益權必須有合同或法律依據。

(2)收益應當合法產生。

(3)收益應當是有依據的產生，包括即得收入和合法預期收入。

三、拆遷補償方式是什麼

房屋拆遷的補償方式，是指拆遷人以什麼方式方法對拆遷人的損失進行賠償。通常拆遷人對搬遷人的拆遷補償可採取三種形式：

(一)產權調換形式。產權調換，是指拆遷人對被拆遷人的拆遷補償採取的保留被拆遷人對房屋擁有所有權形式。也就是説拆遷人以易地或再建的房屋作為交換，用作對被拆除房屋的補償，被拆遷人對該房屋繼續擁有原來那種對被拆除房屋的產權關係。

(二)作價補償形式。作價補償，是指拆遷人對被拆除的房屋，按其價值以貨幣結算方式對被拆遷人給予補償。

(三)產權調換與作價補償相結合形式。產權調換與作價補償相結合，是指拆遷人對被拆遷人的補償人的拆遷補償中，部分採取產權調換補償，部分採取作價補償，當拆遷人與被拆遷人之間就被拆除房屋進行補償時，以產權調換或作價補償達成協議後，但在拆遷人和被拆遷人雙方或某一方出現困難時，可根據具體情況，雙方協商採取產權調換和作價補償相結合的形式，解決對被拆遷人的補償問題。

拆遷安置協議丟了，是可以補辦的，拆遷補償協議書一般都有兩份，拆遷人哪裏有存檔，可以到拆遷人處複印一份，請拆人加蓋其公章同樣具有合法效力。上文中主要對房屋拆遷補償協議丟了怎麼辦作出了介紹。如果您對於這方面還有疑問想要了解的話，可以點擊下方“立即諮詢”按鈕諮詢專業律師瞭解。